RSS feedRSS feed Dé belangenbehartiger voor Vastgoed- en VvE managers in Nederland
Zoek in de ledenlijst
Alle VGM NL leden

Zoek een event

Wetswijziging 'Verbeteren functioneren VvE's '

28-6-2016

Sinds 2008 bestaat de verplichting voor VvE's om geld te reserveren voor onderhoud. Een verplichting die tot nu toe nogal vrijblijvend was; er werd geen concreet bedrag genoemd dat gereserveerd dient te worden.

Het wetsvoorstel van ministers Blok en Van der Steur dat nu aan de Tweede Kamer is aangeboden moet daar verandering in brengen. Appartementseigenaren moeten na wijziging van de wet elk jaar minstens 0,5 procent van de herbouwwaarde van hun complex reserveren: het bedrag waarvoor een pand in dezelfde staat opnieuw kan worden gebouwd. Alternatief is dat een VvE geld reserveert op basis van een meerjarenonderhoudsplan (MJOP), waarin wordt vastgelegd wanneer onderhoud wordt gedaan aan gezamenlijke onderdelen van het huis, met bedragen erbij.

Het voorstel tot wetswijziging 'Verbeteren functioneren VvE's' betreft een aantal aanpassingen in Boek 5 titel 9 van het Burgerlijk Wetboek. De verwachting is dat de wetswijziging na parlementaire behandeling in 2017 in werking zal treden.

Het aan de voorzitter van de Tweede Kamer aangeboden wetsvoorstel kunt u vinden op:https://www.tweedekamer.nl/kamerstukken/detail?id=2016Z10554&did=2016D21958

L
aatste update (28/06/2016):
Het wetvoorstel en de toelichting die nu naar de Kamer zijn gestuurd, is een wetsvoorstel dat toeziet op (particuliere) woning-VvE’s. Professionele eigenaren Kunnen aan de reserveringsverplichting van de wet voldoen door bijvoorbeeld het geven van een garantie. In de toelichting op de wet wordt geconcludeerd dat professionele beleggers vanuit het oogpunt van een adequate bedrijfsvoering zorg zullen dragen voor voldoende reserveringen voor onderhoud. Hierdoor is het dan ook niet nodig om de minimale jaarlijkse reservering ook voor deze partijen te laten gelden.

Voor meer informatie of vragen: Ilse Kaandorp

Deel dit nieuwsbericht
|

Actueel Vastgoed management Nieuws

Archief Vastgoed management Nieuws

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47

Laatste Nieuws

Uitkomsten onderzoek VGM NL en NVM: 'Doorstroming huurder'

15-9-2017

Uit een onderzoek van VGM NL en NVM blijkt dat 1 op 8 huurders (circa 60.000 huishoudens) tegen zijn zin in een huurwoning zit, en liever een koopwoning had gehad. Als belemmeringen worden genoemd dat ze geen of te weinig hypotheek konden krijgen (51%) of geen geschikte woning konden vinden (39%). Ook scheiding of (hoge) leeftijd worden als redenen genoemd. De belangrijkste reden om te huren is voor huurders zowel boven als onder de liberalisatiegrens geen onderhoud. Huurders boven de liberalisatiegrens noemen daarnaast de locatie van de huurwoning en flexibiliteit als voornaamste redenen.

 

Voor dit onderzoek ondervroeg RenM|Matrix 1.200 huurders. In onderstaande rapportage wordt een samenvatting gegeven van de belangrijkste uitkomsten.

Lees meer

Vastgoed Belang, IVBN en VGM NL pleiten voor aanpassing van wetsvoorstel voor verruiming Opiumwet

14-9-2017

Vastgoed Belang (vereniging van particuliere vastgoed beleggers), IVBN (de vereniging van institutionele beleggers in vastgoed) en VGM NL (vereniging van vastgoed- en VvE-managers) pleiten gezamenlijk voor aanpassing van het nieuwe wetsvoorstel voor verruiming van de Opiumwet.

Lees meer

VGM NL en NVM: ‘Deregulering nodig om investeringen in huurmarkt te stimuleren’

12-9-2017

Huurder woont steeds kleiner en duurder

De prijzen voor huurwoningen in de vrije sector zijn in de eerste helft van 2017 opnieuw gestegen. Gemiddeld betalen huurders bij een verhuizing 6,9% meer per m² dan vorig jaar. In de grote steden is de prijsstijging per m² nog veel groter. In een oververhitte markt en door een goed economisch klimaat zijn huurders bereid om meer te betalen voor een steeds kleinere woning. Dit blijkt uit huurmarktcijfers van VGM NL en NVM over de eerste helft van 2017. Volgens de verenigingen zijn structurele maatregelen nodig om het aanbod vrije sector huurwoningen te vergroten. Ze doen een dringende oproep aan politiek Den Haag om de particuliere huurmarkt te dereguleren, zodat particuliere investeringen eindelijk van de grond kunnen komen.

Lees meer
498_Banner_mailinglijst.jpg