RSS feedRSS feed Kennis, professie en belangen onder één dak
Zoek in de ledenlijst

NVW bij Wijziging van de Wet op het overleg huurders verhuurder en de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte

12-7-2011

Minister Donner (BZK) stuurt de Tweede Kamer de Nota van Wijziging rond de wetswijziging over overleg tussen huurders en verhuurder en de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte.

 

Kijk voor de Nota van Wijziging en de aanbiedingsbrief op de site van de Rijksoverheid.

Bron: Rijksoverheid   www.rijksoverheid.nl

Deel dit nieuwsbericht
|

Actueel Vastgoed management Nieuws

Archief Vastgoed management Nieuws

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41

Laatste Nieuws

Bernd Stahli: Nederland aantrekkelijk voor vastgoedbelegger

2-10-2014

De zwartkijkers die beweren dat Nederland niet meer aantrekkelijk is voor vastgoedbeleggers, gaan waarschijnlijk ongelijk krijgen. Hoewel de sector de afgelopen jaren inderdaad veel te verwerken heeft gekregen, is er reden tot hoop.

Dat schrijft Bernd Stahli, head of Property Kempen & Co Securities, in een publicatie voor Vastgoedmarkt. De woningmarkt is ingestort, de rendementen op commercieel vastgoed zijn matig geweest, de jaarlijks terugkerende huurstijgingen en recentelijk ook de verhuurdersheffing in de woningsector hebben de sociaal zwakkeren midscheeps geraakt. Verder is in de zes jaar sinds eind 2007 de waarde van het Nederlandse vastgoed met 17 procent gedaald (en die van kantoren zelfs met 32 procent). Vanuit deze optiek bezien, is het glas inderdaad half leeg.

 

Wie echter het volle glas wil zien, erkent dat private-equitybeleggers nu juist in Nederland volop aan het investeren zijn, met 2,5 miljard aan acquisities sinds 2012, en dat sommigen van hen het herstel in Spanje links hebben laten liggen juist om te beleggen in Nederland. De markt is uitgebodemd. Dit maakt het aannemelijk dat de rendementsverwachtingen er vanaf nu weer prima uitzien.

 

De rendementen op Nederlands vastgoed over de langere termijn zijn niet alleen aantrekkelijk, maar zeker ook concurrerend met aandelen. Sinds eind 1994 is het jaarlijkse rendement op vastgoed 8,5 procent geweest volgens de ROZ/IPD-index en op beursgenoteerd vastgoed 8,7 procent volgens de EPRA/NAREIT index. De AEX-index kan daartegenover slechts een jaarlijks rendement laten zien van 7,3 procent. Zelfs sinds de piek van eind 2007 is het rendement op Nederlands vastgoed met 2,2 procent per jaar duidelijk positief geweest, omdat de huuropbrengsten de waardedalingen meer dan compenseerden. De AEX bleef opnieuw achter met -0,4 procent per jaar.

 

De Nederlandse vastgoedsector is misschien relatief klein in een Europese context, maar er is minimaal 50 miljard euro aan commercieel vastgoed van institutionele kwaliteit. Daarbij tellen we de enorme reserves aan corporatiewoningen in de vrije-sector niet mee. Demografische ontwikkelingen leiden er wel toe dat het merendeel van het meest waardevolle vastgoed zich intussen in de Randstad bevindt.

Lees meer

Utrecht brengt toplocaties voor vrije sector huurwoningen in beeld

1-10-2014

Utrecht heeft in een bidbook haar toplocaties voor huurwoningen in de vrije sector gepresenteerd.

De stad kent een tekort aan huurwoningen in de vrije sector, vooral in het middensegment, met huren tussen de € 700 en 900. Dat blijkt bijvoorbeeld uit de grote belangstelling bij onlangs opgeleverde projecten, zoals Buenos Aires in de Kop van Lombok. Daar kwamen 1100 geïnteresseerden af op 56 startersappartementen.

Lees meer