RSS feedRSS feed Kennis, professie en belangen onder één dak
Zoek in de ledenlijst

Warmte Koude Opslag (WKO) in de VvE

2-2-2012

Warmte Koude Opslag (WKO) staat steeds meer in de belangstelling. WKO is een duurzaam systeem, dat gebruik maakt van warmte of koude in de ondiepe tot middeldiepe ondergrond. Daarmee kunnen gebouwen worden verwarmd in de winter en gekoeld in de zomer. Op langere termijn levert het systeem een energie- en dus kostenbesparing op. Technisch is het meestal mogelijk, ook voor bestaande (woon-)complexen die zijn gesplitst in appartementsrechten. Stel dat de VvE tot de slotsom komt dat de aanleg van een WKO installatie technisch en economisch haalbaar is, is het dan ook juridisch haalbaar?

 

Lees meer >>>

Bron: VvERecht.nl

Deel dit nieuwsbericht
|

Actueel Vastgoed management Nieuws

Archief Vastgoed management Nieuws

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43

Laatste Nieuws

Jonge woningbezitters bezorgd over woonlasten

25-11-2014

Jonge woningbezitters (tussen de 18 en 24) liggen in toenemende mate wakker van hun financiële situatie. Ze maken zich zorgen over de betaalbaarheid van hun hoge woonlasten. Een op de 10 jonge huizenbezitters heeft zelfs al een betalingsachterstand op de hypotheek. En een derde is weleens bang om noodgedwongen zijn huis kwijt te raken. Dit blijkt uit onderzoek van BNP Paribas Cardif, het verzekeringsonderdeel van BNP Paribas, onder meer dan 1.000 Nederlandse huizenbezitters.

 

Van de jonge woningbezitters overweegt 10 procent om te verhuizen naar een huurhuis. In veel gevallen lopen de woonlasten op tot 40 procent van het inkomen. Bijna een op de vijf (18 procent) van de jonge woningeigenaren overweegt te verhuizen, omdat de woonlasten niet meer zijn te betalen.  

 

Cees de Jong, algemeen directeur BNP Paribas Cardif: 'Een kwart van de jonge woningbezitters krijgt nu hulp bij de financiën. Meestal van een familielid of kennis. Gezien de zorgen die ze hebben, is dit een groep die ook door de financiële sector meer moet worden geholpen om zaken op orde te krijgen. Niet alleen voor nu, maar ook voor het veiligstellen van hun toekomst.'

Lees meer

Vertrouwen binnenlandse vastgoedbelegger neemt toe

25-11-2014

Het vertrouwen bij de binnenlandse vastgoedbeleggers keert terug. Daarnaast blijft grote interesse van buitenlandse beleggers, die het Nederlandse vastgoed als aantrekkelijk geprijsd beschouwen. Dat blijkt uit het ING Kwartaalbericht Vastgoed. Over de eerste drie kwartalen van 2014 steeg het totale beleggingsvolume in vastgoed ten opzichte van dezelfde periode in 2013. De toenemende vraag naar beleggingsvastgoed van hoge kwaliteit heeft geleid tot een daling van de aanvangsrendementen voor alle categorieën. Op de gebruikersmarkten is het verschil tussen de toplocaties en de secundaire locaties steeds beter zichtbaar, met verschillen in leegstand, opname, huurniveaus en vraag vanuit beleggers.

 

In het derde kwartaal steeg het beleggingsvolume in commercieel vastgoed ten opzichte van hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Over de eerste drie kwartalen werd voor 5,7 miljard euro aan transacties gedaan, ten opzichte van 3,3 miljard euro aan transacties in dezelfde periode in 2013. Er is in toenemende mate interesse in woningbeleggingen. Na het kantorensegment was deze sector de belangrijkste beleggingscategorie in het jaar tot nu toe.

 

De gebruikersmarkt van kantoren laat een wisselend beeld zien. Aan de ene kant neemt de totale leegstand nog steeds toe, en blijven de opnameniveaus nog achter bij het langjarige gemiddelde. Vanuit kostenoogpunt is de verhuisbereidheid van bedrijven laag, waardoor deze eerder kiezen voor heronderhandeling van het bestaande huurcontract. Dit draagt bij aan lagere opnameniveaus. Door deze tegenvallende dynamiek nemen ook de gemiddelde huren nog steeds af.

 

‘Beleggers met een ondernemende houding vinden hun weg in deze complexe markt. Dit zijn beleggers die de relatie met de huurder leidend maken, waarbij geïnvesteerd wordt in het gezamenlijk belang’, aldus Jan van der Doelen, ING sectormanager bouw en onroerend goed. ‘Flexibele huisvesting, waardoor de huurder langer wil en kan blijven huren, is hier een voorbeeld van.’ Een groot deel van het beleggingsvolume komt op het conto van internationale beleggers. Zij beschouwen de Nederlandse markt als aantrekkelijk geprijsd ten opzichte van andere belangrijke Europese vastgoedmarkten. Dit heeft dan ook geleid tot een daling van de aanvangsrendementen in het topsegment en ook op de goede B-locaties beginnen de aanvangsrendementen te dalen. Ook de binnenlandse activiteit begint langzaam toe te nemen. Het vertrouwen onder de binnenlandse beleggers neemt toe en is op het hoogste niveau in jaren.

Lees meer

Parameters huurtoeslag, inkomensgrenzen, verkoopregels en inkomensafhankelijke huurverhoging en liberalisatiegrens 2015

24-11-2014

MG-circulaire over parameters huurtoeslag, inkomensgrenzen staatssteun, verkoopregels en inkomensafhankelijke huurverhoging en liberalisatiegrens per 2015. Geeft tevens informatie over de verhoging van de AOW-leeftijd, de maatregel één bankrekeningnummer en de bevriezing van de maximale huurgrens cq. liberalisatiegrens.

 

Lees meer >>>

Lees meer