RSS feedRSS feed Kennis, professie en belangen onder één dak
Zoek in de ledenlijst

Dynamis: Herstel kantorenmarkt blijft uit

2-7-2012

In het tweede kwartaal van 2012 blijft herstel van de kantorenmarkt uit. Na een stijging van het transactievolume in het eerste kwartaal van 2012, komt in het tweede kwartaal het transactievolume uit op 225.000 m2. Het aanbodcijfer stabiliseert zich op het niveau van 6,5 miljoen m2. Dit blijkt uit het tweede kwartaalbericht Sprekende Cijfers Kantorenmarkten 2012 van Dynamis Vastgoedconsultants en Makelaars dat volgende week verschijnt.

 

Lees meer >>>

Bron: PropertyNL   www.propertynl.com

Deel dit nieuwsbericht
|

Actueel Vastgoed management Nieuws

Archief Vastgoed management Nieuws

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43

Laatste Nieuws

Stuwmeer winkelplannen loopt verder leeg

20-11-2014

De lage consumentenbestedingen hebben in 2014 een verdere leegloop veroorzaakt van het stuwmeer aan plannen voor winkels en PDV/GDV. Het totale volume daalde in de afgelopen twaalf maanden met 19 procent. Dat blijkt uit onderzoek van Vastgoedmarkt Research. Lees meer >>

Lees meer

Vastgoed Belang: “Uitstel bevriezing van de liberalisatiegrens verkeerd signaal”

20-11-2014

De bevriezing van de liberalisatiegrens voor drie opeenvolgende jaren is met een jaar uitgesteld. Zo laat het ministerie van Wonen weten. De liberalisatiegrens, die het onderscheid maakt tussen de gereguleerde huurwoningsector en de geliberaliseerde sector, bepaalt tevens over welke woningen particuliere verhuurders verhuurderheffing betalen. De bevriezing is nodig om meer ruimte te geven aan de vrije sector huurmarkt waar een steeds grotere vraag naar bestaat van huurders.  

Om beleggingen in het vrije segment aantrekkelijk te maken zou de grens daarom  voor vier jaar op hetzelfde niveau blijven. De bevriezing van de liberalisatiegrens is echter gekoppeld aan de behandeling van de novelle, waarmee de spelregels voor woningcorporaties worden bijgesteld. Door vertraging van die wet met een jaar, zien de particuliere verhuurders nu in 2015 toch de grens opgehoogd worden met inflatie.

 

“Een verkeerd signaal”, aldus Jan Kamminga, voorzitter van Vastgoed Belang. “Mijn leden, de particuliere verhuurders, zitten juist nu in een zeer lastige situatie. Vooral door de verhuurderheffing. De bevriezing van de liberalisatiegrens was voor hen één van de weinige positieve maatregelen. Ik heb dan ook met ergernis kennis genomen van de door procedures uitgestelde bevriezing van deze grens.”

 

Hoewel de effecten van de ophoging van de grens met zo’n 1,6% wellicht beperkt zijn, wordt het door particuliere beleggers toch gezien als nóg een aanmoediging om nu niet te investeren in beleggingsobjecten. Het zou daarom volgens Vastgoed Belang juist zeer gewenst zijn beleid te ontwikkelen dat erop gericht is de bouw van huurwoningen in de categorie van € 600,- - € 800,- meer te stimuleren. De bouw en de economie zouden daarvan zeer profiteren. De vraag in de markt is aanwezig, maar het mogelijke aanbod van beleggerszijde wordt belemmerd omdat beleggen in woningen (en ander vastgoed) niet voldoende aantrekkelijk is. 

Lees meer

FMN: Omvang Nederlandse facility management markt daalt tot onder het niveau van voor de recessie

20-11-2014

Onderzoek van beroepsvereniging Facility Management Nederland (FMN) in samenwerking met organisatieadviesbureau Twynstra Gudde toont aan dat de omvang van de Nederlandse facility management markt 77,2 miljard euro bedraagt ten opzichte van de 80,1 miljard euro in 2011. Een krimp van 2,9 miljard euro (3,8 %), waarmee de omvang van de facility management markt tot onder het niveau van voor de recessie daalt.

 

Deze afname wordt voornamelijk veroorzaakt door een sterke daling in de eigendoms-, huur- en leaselasten van commercieel vastgoed en heeft een krimp van 2,3 miljard euro als gevolg. Die krimp drukt zwaar op de resultaten van de markt als geheel. Wanneer echter naar de omvang van de Nederlandse facility management markt, exclusief vastgoed, wordt gekeken ontstaat een ander beeld. Met een totale omvang van 37,2 miljard euro wordt er ten opzichte van 2011 weliswaar nog steeds 0,6 miljard euro (1,7 %) ingeleverd, maar er is een duidelijke kentering zichtbaar ten opzichte van de omvang van de krimp in 2011, die toen 1,8 miljard euro was (4,7 %).

 

 

Ook blijkt dat bijna 60,8 % van de 37,2 miljard euro is uitbesteed aan aanbieders van facilitaire diensten. Een groei van het uitbestedingpercentage met 1,4 %. Dit is opvallend, omdat het personeelsbestand van facilitaire aanbieders met ruim 8.000 werknemers is gekrompen. Er werd dus, onder druk van marktomstandigheden, met minder werknemers meer omzet gegenereerd.

 

Lees meer >>>

Lees meer