RSS feedRSS feed Dé belangenbehartiger voor Vastgoed- en VvE managers in Nederland
Zoek in de ledenlijst
Alle VGM NL leden

Zoek een event

Spies wil huisjesmelkers verder aanpakken

19-7-2012

 

Om de leefbaarheid in achterstandswijken in grote steden te verbeteren, neemt minister Liesbeth Spies van Binnenlandse Zaken extra maatregelen. Zo krijgen gemeenten de mogelijkheid om huisjesmelkers een verhuurverbod op te leggen. De malafide huiseigenaar krijgt niet direct een verhuurverbod opgelegd. Hij krijgt eerst een boete. Helpt dat niet, dan kan een slechte verhuurder het beheer van een pand uit handen worden genomen. Als laatste middel zou er een verhuurverbod kunnen komen voor alle gebouwen van een malafide verhuurder.

Een woordvoerder van de minister bevestigde woensdag berichtgeving hierover in dagblad Trouw. De maatregelen moeten leiden tot een beter leer-, leef- en woonklimaat in de wijken, schrijft Spies woensdag aan de Tweede Kamer.

Naast het verhuurverbod gaat het dan onder meer om de invoering van een woninginvesteringszone. Dat houdt in dat welwillende bewoners andere buurtbewoners kunnen dwingen om woningen, buitenruimte of straten te onderhouden. Ook de verbouw van een woning tot twee of meer woningen wordt aangepakt. Het gaat hier om een verruiming van de zogeheten Rotterdamwet, een wet die het onder meer mogelijk maakt een inkomenseis te stellen voor bepaalde wijken. Toen deze wet werd ingevoerd, is afgesproken die na vijf jaar te evalueren.

Het pakket maatregelen maakt deel uit van een bredere aanpak door het kabinet van achterstandswijken onder meer in het onderwijs. Zo wordt geld vrijgemaakt om het taalniveau van peuterleidsters omhoog te brengen, zodat taalachterstanden bij kinderen al op jonge leeftijd worden aangepakt. Ook wordt op verzoek van de gemeente Rotterdam onderzocht of het mogelijk is jongeren verplicht naar school te laten gaan tot ze een diploma hebben of 23 jaar zijn.

Alle nieuwe voorstellen moeten nog nader worden uitgewerkt door het ministerie. Spies hoopt het wetsvoorstel begin volgend jaar naar de Tweede Kamer te kunnen sturen.

Bron: www.vastgoedmarkt.nl

Deel dit nieuwsbericht
|

Actueel Vastgoed management Nieuws

Archief Vastgoed management Nieuws

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46

Laatste Nieuws

Verhuurders niet langer gezien als ‘warmteleveranciers’

27-9-2016

IVBN, Vastgoed Belang, VGM NL en Forumvast hebben op 17 augustus gezamenlijk gereageerd in de consultatie van het concept wetsvoorstel voor de Warmtewet. Het concept-wetsvoorstel dat in consultatie is gebracht moet enerzijds het draagvlak voor collectieve warmtelevering vergroten, en anderzijds een aantal knelpunten in de wet moet oplossen. Daarbij heeft Ministerie van Economische Zaken in het concept-wetsvoorstel precies het voorstel vanuit verhuurders overgenomen! Verhuurders, die zelf (of via hun gevolmachtigde) als onderdeel van de huurovereenkomst hun huurders van warmte voorzien, zullen voor het overgrote deel van de bepalingen van de wet uitgezonderd gaan worden, indien dit wetsvoorstel ongewijzigd zal worden aangenomen.

Wel hebben de vier organisaties nog aangedrongen op verschillende verduidelijkingen. Het ministerie van EZ gaat op basis van deze consultatie het wetsvoorstel gereedmaken voor parlementaire behandeling.
Voor een verdere toelichting en de inbreng van IVBN en VGM NL incl. het wetsvoorstel kunnen uitsluitend VGM NL leden achter de inlog de informatie opvragen.

Meer informatie bij Ilse Kaandorp

Lees meer

Subsidie (voor advies en -proces-begeleiding) maakt verduurzamen VvE’s aantrekkelijk

15-9-2016

VvE’s en individuele appartementseigenaren kunnen vanaf 15 september 2016 subsidie aanvragen voor het aanbrengen van isolatie van hun gebouw. Voor de VvE is ook subsidie beschikbaar voor energieadvies, het maken van een duurzaam meerjarig onderhoudsplan (DMJOP) én voor procesbegeleiding bij de verduurzaming.

 

De regeling is in nauwe samenwerking met belangenorganisaties, waaronder VGM NL, tot stand gekomen, en is op donderdag 1 september jl. bekendgemaakt door Stef Blok, minister voor Wonen en Rijksdienst.

 

Het gaat in deze regeling nadrukkelijk om maatregelen aan de ‘schil’ van het gebouw: isolatie van dak, gevel en vloer en de vervanging van glas door isolerend glas. Voorwaarde is dat minimaal twee energiebesparende maatregelen worden genomen.

 

Budget 2016-2017
In de eerste ronde is € 20,5 miljoen beschikbaar. Deze loopt van 15 september tot 1 maart 2017. De subsidie vor VvE’s kan worden aangevraagd bij https://mijn.rvo.nl/subsidie-energiebesparing-eigen-huis-verenigingen

 

Subsidieplafond
Voor het uitvoeren van isolatiemaatregelen en aanvullende maatregelen aan het appartementen complex geldt een bedrag per appartement c.q. per oppervlakte isolatie. In de regel zal de subsidie ca. 20% van de kosten bedragen.

Voor energieadviezen en procesbegeleiding voor VvE’s is een bedrag van € 2.000.000 beschikbaar, en voor maatregelen die door de VvE worden genomen, is een bedrag van € 3.500.000 beschikbaar gesteld. Voor maatregelen door particuliere eigenaren is tot 1 maart 2017 in totaal € 15.000.000 beschikbaar.

 

Termijn
Individuele woningeigenaren moeten de maatregelen binnen vier maanden realiseren; VvE’s krijgen meer tijd: een jaar. VvE’s kunnen de subsidies voor energiebesparende maatregelen ‘stapelen’ met subsidies van lagere overheden. Dat geldt niet voor de subsidies voor proces- en advieskosten. 

 

Energiebesparende maatregelen en advies
De Subsidie energiebesparing eigen huis ontvangt een VvE of woningeigenaar minimaal 2 energiebesparende maatregelen neemt. Daarnaast ontvangt een VvE of woningeigenaar subsidie als advies wordt ingewonnen. RVO behandelt de subsidieaanvragen op volgorde van binnenkomst. 

 

Energiebesparende maatregelen:

  • Om subsidie te kunnen ontvangen dienen er 2 of meer energiebesparende maatregelen te worden genomen. Hierbij kan gekozen worden uit: isolatie van dak, gevel, spouwmuur, vloer/bodem en het aanbrengen van hoogrendementsglas.
  • Aanvullende maatregelen
  • Voor aanvullende energiebesparende maatregelen zoals isolerende deuren en kozijnen kan extra subsidie worden ontvangen.
  • Zeer energiezuinig pakket Is er extra financiële ruimte nodig om de energiebesparende maatregelen te kunnen uitvoeren? Het Nationaal Energiebespaarfonds geeft particuliere huiseigenaren en VvE’s een extra financiële mogelijkheid bij de financiering van energiebesparende maatregelen.  Zie http://www.rvo.nl/subsidies-regelingen/investeringssubsidie-duurzame-energie
  • Met de Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE) kan een VvE een tegemoetkoming voor de aanschaf van zonneboilers, warmtepompen, biomassaketels en pelletkachels worden gerealiseerd.
  • Zie www.energiebespaarlening.nl

 

Andere financiële mogelijkheden

  • Als het hele gebouw wordt voorziet van een zeer energiezuinig pakket aan maatregelen, wordt een bonus per appartement toegekend.
Lees meer

VGM NL in de pers:

13-9-2016

Radio:

BNR Nieuwsradio:
http://www.bnr.nl/?player=archief&fragment=20160216130025300

Online media:
VGM NL:
http://vgm.nl/NieuwsDetail.aspx?RecID=13005

NVM:
https://www.nvm.nl/actueel/persberichten/2016/20160913huurcijfers

Vastgoedmarkt:
http://www.vastgoedmarkt.nl/nieuws/2016/09/13/nvm-huurwoning-in-grote-stad-snel-onbereikbaar

FD:
https://fd.nl/economie-politiek/1139761/vastgoedsector-maant-blok-tot-meer-spoed-bij-liberalisering-huurmarkt

Trouw:
http://www.trouw.nl/tr/nl/39681/nbsp/article/detail/4375748/2016/09/13/Nijpend-tekort-aan-huurwoningen-in-vrije-sector.dhtml

Eindhovens dagblad:
http://www.ed.nl/algemeen/economie/nijpend-tekort-huurwoningen-vrije-sector-1.6382818

Parool:
http://www.parool.nl/amsterdam/-nijpend-tekort-aan-amsterdamse-huurwoningen-in-de-vrije-sector~a4375711/

Telegraaf:
http://www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypotheek/26588747/___Grote_behoefte_aan_woningen_in_middensegment___.html

Gemeente.nu:
http://www.gemeente.nu/Leefomgeving/Nieuws-in-Leefomgeving/2016/9/Nijpend-tekort-huurwoningen-vrije-sector-2874355W/

Blik op nieuws:
http://blikopnieuws.nl/nieuws/244961/groot-tekort-aan-huurwoningen-in-middensegment.html

BN de Stem:
http://www.bndestem.nl/algemeen/economie/nijpend-tekort-huurwoningen-vrije-sector-1.6382818

NU.nl:
http://www.nu.nl/wonen/4320643/stijging-huurprijzen-in-vrije-sector-zet.html

 

Lees meer