Slechts 60 procent kantoren onder management bij VGM NL-leden heeft Energielabel C of hoger

Amsterdam, 5 juni 2018 – Uit de nieuwe VGM NL Benchmark Duurzaamheid Kantoren van VGM NL in samenwerking met CFP Green Buildings, blijkt dat 40 procent van de kantoorgebouwen onder management bij VGM NL-leden nog geen energielabel C of hoger heeft.  

De VGM NL Benchmark Duurzaamheid Kantoren is uitgevoerd op basis van een totale portefeuille van 727 kantoorgebouwen met een gezamenlijke oppervlakte van circa 4,4 miljoen m². 60 procent van deze gebouwen heeft een energielabel C of hoger en voldoet daarmee nu al aan de verwachte verplichting van minimaal energielabel C in 2023. De helft van deze kantoren heeft een geregistreerd energielabel en de andere helft een berekend energielabel.  

Eric Verwey, voorzitter VGM NL: “De koppeling van het VGM NL Dashboard Duurzaamheid aan de VGM NL Database biedt onze leden een hulpmiddel om opdrachtgevers te informeren en te adviseren over verduurzaming van hun kantoorgebouwen. Daarnaast is het voor VGM NL zelf een belangrijke tool om vorm en inhoud te geven aan onze ambitie de adviserende taak van vastgoedmanagers concreter te ondersteunen met data.”

Besparingspotentieel
De VGM NL Benchmark Duurzaamheid Kantoren toont een besparingspotentieel van € 11 per m². Het besparingspotentieel per m² is het hoogst bij kantorengebouwen met een grootte tussen de 1.000 en 3.000 m². De meest besparende maatregel in euro’s is het toepassen van ledverlichting.

Advies aan opdrachtgevers met behulp van VGM NL Dashboard Duurzaamheid
Tom van Putten, VGM NL bestuurslid Commercieel vastgoed: “De VGM NL Benchmark Duurzaamheid Kantoren biedt de aangesloten vastgoedmanagers een dashboard dat in dienst staat van hun advies over verduurzaming van de vastgoedportefeuille van opdrachtgevers. Rapportages uit het VGM NL Dashboard Duurzaamheid omvatten de duurzaamheidsstatus, mogelijke verbeteringen, de noodzakelijke investeringen (per kantoorgebouw) en de terugverdientijd. Hiermee kunnen onze leden hun dienstverlening uitbreiden.”  

Nader onderzoek
De komende periode gaat VGM NL de VGM NL Benchmark Duurzaamheid in samenwerking met TIAS School for Business and Society, nader onderzoeken. Onderwerpen zoals mogelijke CO₂-reductie zullen nader wordt geanalyseerd. Ook andere vastgoed segmenten; zoals winkels, bedrijfsruimten en huurwoningen zullen één voor één in de benchmark en het dashboard worden opgenomen.

VGM NL voorzitter Eric Verwey heeft gisteren, woensdag 30 mei, deelgenomen aan het Bestuurlijk Overleg ‘Goed Verhuurderschap’ onder voorzitterschap van minister Ollongren. 

Achtergrond van dit overleg is het toenemende aantal signalen over misstanden in de huursector. Denk hierbij aan gedragingen als het niet opvolgen van uitspraken van de huurcommissie, het niet uitvoeren van onderhoud, intimidatie en bedreiging van huurders en, zoals is aangetoond in het onderzoek van de Groene Amsterdammer, discriminatie op de woningmarkt.

Aanleiding voor de minister om met alle direct betrokken partijen in gesprek te gaan over het uitbannen van ongewenste gedragingen binnen de huursector. Deze gedragingen schaden ook alle goedwillende partijen en passen niet in een sector waarin een zo’n fundamentele functie als wonen besloten ligt. Inzet van het overleg is om met elkaar tot afspraken te komen over (zelf)regulering ten behoeve van goed verhuurderschap. De doelstelling van de minister is om te komen tot een sector brede aanpak om verdere excessen te voorkomen. 

Het ministerie en de deelnemers (VGM NL, VBO Makelaar, NVM, IVBN, Vastgoed Belang, Aedes, Gemeente Amsterdam (namens de studentensteden), VNG, Federatie Opvang, Woonbond en LSVb) zijn overeengekomen dat er gewerkt gaat worden aan een plan van aanpak wat maatregelen moet bieden om ongewenste gedragingen tegen te gaan en te veroordelen, hetgeen mogelijk tot een keurmerk kan leiden.

Het gezamenlijke statement is vandaag door het ministerie gepubliceerd op www.woningmarktbeleid.nl en op www.rijksoverheid.nl.