Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

RSS feedRSS feed Dé belangenbehartiger voor Vastgoed- en VvE managers in Nederland
Zoek in de ledenlijst
Alle VGM NL leden

Zoek een event

Leden met het label 'SKW'

SKW

In Nederland zijn er op dit moment circa 125.000 Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) en het aantal groeit nog steeds. De gemiddelde omvang van een VvE is circa 10 appartementen wat betekent dat er momenteel zo’n 1.250.000 appartementen in VvE’s zijn ondergebracht.
Wist u dat van die 125.000 appartementen er ongeveer 35.000 bij een beroepsmatige beheerder zitten? En dat van die 35.000 er ruim 13.000 een gecertificeerde beheerder inhuren en dat het aantal sterk stijgt?

Steeds vaker vragen VvE’s naar en kiezen voor gecertificeerde beheerders. De reden is eenvoudig. Men wil zorgeloos wonen. Het beheer uitbesteden hoort daarbij maar dan wel aan beheerders die objectief getoetst zijn op hun kwaliteit. Géén eigen verklaringen. Kortom de vraag naar kwaliteit en het waar krijgen voor zijn geld stijgt. VGM NL draagt kwaliteit een goed hart toe. Vandaar dat VGM en haar voorganger CONSEN vanaf het begin betrokken zijn bij het certificaat voor VvE Beheerders. De eisen moeten immers aansluiten op de praktijk. Niet alleen VvE’s ontdekken het certificaat, ook steeds meer beheerders laten zich certificeren. De redenen zijn duidelijk:

1. VvE’s vragen er naar.
2. Het certificaat brengt aan structuur in de branche. Het wordt mogelijk het kaf van het koren te scheiden. Het certificaat leidt tot een imagoverbetering van de VvE beheerder.
3. Het certificaat helpt bij het gestructureerd werken van de organisatie. Het wordt steeds vaker ingezet als managementtool en kader om te kunnen groeien.
4. De verkoper heeft een goed verkoopargument: de koper weet dat hij een appartement koopt met een professionele bestuur waarbij hij tijdig op de hoogte wordt gesteld van de ontwikkelingen. De verkoper weet dat hij een appartement in een goed functionerende VvE achterlaat.
5. Een projectontwikkelaar die een appartementencomplex ontwikkelt, dient de VvE op te starten. Een gecertificeerde beheerder/makelaar biedt een verzekerde kwaliteit aan de ontwikkelaar.
6. Een VvE kan zelf tegen weinig kosten gecertificeerd worden als het beheer wordt uitgevoerd door een gecertificeerd beheerder.
7. Gemeenten worden dagelijks geconfronteerd met slecht functionerende c.q. beheerde VvE’s. Om dit te verbeteren wordt meer en meer naar het beheer gekeken. De gemeente Rotterdam heeft het certificaat voor beheerders opgenomen in zijn beleid vastgelegd in het convenant. Andere gemeenten volgen de ontwikkelingen in Rotterdam met argusogen.
8. Door deze voordelen behaalt een gecertificeerde beheerder een concurrentievoordeel ten opzichte van niet gecertificeerde beheerders en daarmee een commercieel sterkere positie waardoor, last but not least
9. Gecertificeerde beheerders sterk groeien.

Het certificaat kost geld. De entreetoets is het meest uitgebreid en daardoor duurder dan de periodieke jaarlijkse onderzoeken. De kosten zijn afhankelijk van het aantal VvE’s dat men beheert. In de richtlijn van het certificaat (BRL 5016) is de omvang vastgelegd van de steekproef uit het aantal in beheer zijnde VvE’s.

VGM NL vindt kwaliteit belangrijk en onderschrijft het belang van het certificaat. Anderzijds hecht SKW Certificatie waarde aan een brancheorganisatie die kwaliteit hoog in het vaandel heeft. Daarom is VGM NL met SKW overeengekomen dat SKW op het toelatingsonderzoek van beheerders die aangesloten zijn bij VGM NL en aangesloten zijn bij de Geschillencommissie een korting geeft op het toelatingsonderzoek.
Wilt u meer weten dan kunt u contact opnemen met SKW Certificatie, Ringveste 1 3992 DD te Houten, T. 030-6340098. U kunt vragen naar de heer drs. W.C.M. Englebert of de heer ing. J. Bogaard. U kunt natuurlijk ook de website bezoeken www.skw-certificatie.nl of mailen j.bogaard@skw-certificatie.nl


Laatste Nieuws

Ronde tafels integriteit voor Young Professionals 27 november | nog enkele plaatsen beschikbaar!

18-10-2018

Speciaal voor de jonge leden van NEPROM, IVBN, RICS, Aedes, VGM NL en FRESH vindt op dinsdag 27 november aanstaande (van 15.00 - 17.30 uur) een bijeenkomst over integriteit plaats met een aantal inspirerende sprekers (locatie Syntrus Achmea in Amsterdam).

 

Legally right, but morally wrong?
Compliance Officer Diana Muller en Manager Compliance Jorrit Groeneveld, Bouwinvest, zullen ingaan op hun werk en zullen hun visie op een aantal interessante vraagstukken delen. Daarna volgt een interactief programma aan ronde tafels aan de hand van vooraf geselecteerde stellingen. Om ervoor te zorgen dat er leuke en interessante discussies ontstaan, wordt er voorafgaand aan de bijeenkomst een persoonlijke test door het Certifind Institute afgenomen.

 

Ben jij er ook bij?
Voor de bijeenkomst 'Ronde tafels integriteit voor Young Professionals binnen het vastgoed' zijn nog enkele plaatsen beschikbaar. Is de bijeenkomst iets voor jou? Meld je dan snel aan! Aanmelden voor deze bijeenkomst kan via deze LINK

Lees meer

Voorstel toevoeging Informatieplicht aan Activiteitenbesluit naar Tweede Kamer

9-10-2018

Het Activiteitenbesluit milieubeheer verplicht bedrijven en instellingen om energie te besparen. In juli 2019 verandert deze regelgeving. Naast de bestaande energiebesparingsplicht komt er een informatieplicht voor inrichtingen die meer dan 50.000 kWh elektriciteit of 25.000 m³ aardgas(equivalent) per jaar verbruiken. Met de Informatieplicht willen de overheid en het bedrijfsleven energiebesparing versnellen. Zo krijgt de transitie naar een CO2-vrij Nederland een impuls.

 

Het voorstel voor de toevoeging van de Informatieplicht aan het Activiteitenbesluit is op 3 oktober 2018 door het Kabinet naar de Tweede Kamer gestuurd. 

 

Wat betekent de Informatieplicht?
Alle bedrijven en instellingen die onder de Informatieplicht vallen, moeten uiterlijk 1 juli 2019 aan het bevoegd gezag rapporteren welke energiebesparende maatregelen zij hebben getroffen. De Erkende Maatregelenlijsten (EML) zijn het uitgangspunt. Deze bevatten voor 19 bedrijfstakken energiebesparende maatregelen met een terugverdientijd van vijf jaar of minder. Op dit moment worden de Erkende Maatregelenlijsten herzien.
Meer informatie>> (te vinden op het ledendeel van onze website)

Lees meer

Standaard VvE Verwerkersovereenkomst beschikbaar voor onze leden

8-10-2018

In het kader van de AVG dient u een Verwerkersovereenkomst af te sluiten met de VvE’s die u beheert. Als u alleen beheerder bent, dan sluit u de overeenkomst met het bestuur van de VvE. Als u naast beheerder ook bestuurder bent, dan ondertekent u de overeenkomst zowel als beheerder als in de hoedanigheid van bestuurder.

 

Voor onze leden is er nu een standaard VvE Verwerkersovereenkomst beschikbaar en is hier te downloaden.

Lees meer
498_Banner_mailinglijst.jpg