Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

RSS feedRSS feed Dé belangenbehartiger voor Vastgoed- en VvE managers in Nederland
Zoek in de ledenlijst
Alle VGM NL leden

Zoek een event

VGM NL Database

VGM NL Database

De VGM NL Database is de database met vastgoeddata van vastgoed- en VvE managers aangesloten bij Vastgoedmanagement Nederland (VGM NL). De database vormt een bron van waardevolle data die leden aanleveren met betrekking tot de vastgoedsegmenten waarin zij werkzaam zijn. Dat zijn ook de vastgoedsegmenten waarop leden de database kunnen raadplegen ten behoeve van rapportages, adviezen en verbetering van eigen processen. Tevens biedt de database een bron van informatie ten behoeve van onderzoek en de collectieve lobby van VGM NL.

In de VGM NL Database zijn drie dataprojecten ondergebracht. Dit zijn de VGM Benchmark, de Servicekosten Benchmark Kantoren en de transactiedatabase Huurwoningen. De VGM NL Database is ondergebracht bij de stichting VGM NL Database (voorheen stichting VGM Benchmark) en de exploitatie van de Database ligt bij de vereniging VGM NL. Met TIAS School for Business and Society is een overeenkomst met betrekking tot onderzoek gesloten.

VGM Benchmark 

Benchmarking doen we al langer in de vastgoedsector. Eerst alleen als competitieve meetlat, maar inmiddels steeds meer als sturing voor vastgoedprocessen en professionalisering van de vastgoedmanagementorganisatie. Ook deelnemers aan de VGM Benchmark kunnen prestaties van de vastgoedportefeuille en de beheerorganisatie vergelijken met die van anderen. 

De VGM benchmark is een dynamische online tool die op elk gewenst moment van strategische informatie kan voorzien. De VGM Benchmark bevat de prestaties van circa 4.000 vastgoedbeleggingsobjecten (waaronder circa 2.700 woonobjecten circa 800 kantoorobjecten) van vele vooraanstaande organisaties in het vastgoedmanagement. Jaarlijks wordt de Benchmark aangevuld met data en resultaten en trends inzichtelijk gemaakt. 

Transactiedata Huurwoningen

In samenwerking met NVM verzamelt, registreert en analyseert VGM NL transactiedata huurwoningen. Samen vertegenwoordigen de brancheverenigingen namelijk 50% van de Nederlandse markt. Leden die huurwoningen verhuren en hun aanbod op Funda plaatsen leveren data aan. Elk half jaar presenteren de NVM en VGM NL de cijfers van de huurmarkt in de vrije sector. 

Huurmarktcijfers H1 (2018)

Servicekosten Benchmark Kantoren

De Servicekosten Benchmark Kantoren, voorheen OSCAR Benchmark, geeft inzicht in de opbouw en ontwikkeling van de diverse servicekosten-onderdelen van kantoorgebouwen. Het doel van deze benchmark is het transparanter maken van servicekosten zodat marktpartijen uitgedaagd worden het beheer van vastgoed slimmer, efficiënter, goedkoper en vooral ook duurzamer te maken.

In 2016 heeft JLL besloten de Benchmark over te dragen aan een onafhankelijke marktpartij. Door de benchmark over te dragen aan een onafhankelijke partij is de barrière van andere marktpartijen om deel te nemen opgeheven en kan de omvang van de benchmark verder groeien waardoor de betrouwbaarheid stijgt.

Infographic VGM Benchmark 2016 kantoren

VGM NL Duurzaamheidsdashboard (gebaseerd CSR manager)

Uit de wettelijke verplichting, die naar verwachting op 1 januari 2023 ingaat, dat kantoren van 2023 minimaal een C-label dienen te hebben blijkt dat verduurzaming niet meer vrijblijvend is. Welke rol kunnen vastgoed- en VvE managers in deze noodzakelijke transitie spelen van structurele verduurzaming van gebouwen, beginnend met de verplichting van minimaal een C-label voor kantoorgebouwen in 2023. 
VGM NL wil de leden een handvat bieden om een rol van betekenis te spelen in deze transitie door het VGM NL dashboard duurzaamheid (gebaseerd op de CSR manager) dat is ontwikkeld door Corporate Facility Partners (CFP) te koppelen aan de VGM NL Database.

Direct inzicht in maatregelen, investeringen en terugverdientijd
Het identificeren van duurzaamheidsmaatregelen in de gebouwen die u beheert, is duur en tijdrovend, zonder dat van tevoren vaststaat of er inkomsten tegenover staan. Op basis van postcode en huisnummer wordt een object gekoppeld aan de informatie in de database van de CSR manager. Na inloggen kan een vastgoedmanager via een dashboard zien welk label een object nu heeft, welke duurzaamheidsmaatregelen kunnen worden toegepast, welke investering daarvoor noodzakelijk is, wat de terugverdientijd is en wat de labelstappen zijn. Blijkt nu dat er al maatregelen zijn getroffen, die nog niet in de database zijn opgenomen, kunnen deze eenvoudig worden toegevoegd. Het dashboard rekent deze maatregelen direct door voor de actuele situatie.
De rapportage die over de duurzaamheidssituatie van een object kan worden gemaakt, biedt een overzichtelijk uitgangspunt voor advies richting de eigenaar. Bij de realisatie van duurzaamheidsmaatregelen kan een vastgoedmanager een coördinerende rol vervullen.


Laatste Nieuws

Ronde tafels integriteit voor Young Professionals 27 november | nog enkele plaatsen beschikbaar!

18-10-2018

Speciaal voor de jonge leden van NEPROM, IVBN, RICS, Aedes, VGM NL en FRESH vindt op dinsdag 27 november aanstaande (van 15.00 - 17.30 uur) een bijeenkomst over integriteit plaats met een aantal inspirerende sprekers (locatie Syntrus Achmea in Amsterdam).

 

Legally right, but morally wrong?
Compliance Officer Diana Muller en Manager Compliance Jorrit Groeneveld, Bouwinvest, zullen ingaan op hun werk en zullen hun visie op een aantal interessante vraagstukken delen. Daarna volgt een interactief programma aan ronde tafels aan de hand van vooraf geselecteerde stellingen. Om ervoor te zorgen dat er leuke en interessante discussies ontstaan, wordt er voorafgaand aan de bijeenkomst een persoonlijke test door het Certifind Institute afgenomen.

 

Ben jij er ook bij?
Voor de bijeenkomst 'Ronde tafels integriteit voor Young Professionals binnen het vastgoed' zijn nog enkele plaatsen beschikbaar. Is de bijeenkomst iets voor jou? Meld je dan snel aan! Aanmelden voor deze bijeenkomst kan via deze LINK

Lees meer

Voorstel toevoeging Informatieplicht aan Activiteitenbesluit naar Tweede Kamer

9-10-2018

Het Activiteitenbesluit milieubeheer verplicht bedrijven en instellingen om energie te besparen. In juli 2019 verandert deze regelgeving. Naast de bestaande energiebesparingsplicht komt er een informatieplicht voor inrichtingen die meer dan 50.000 kWh elektriciteit of 25.000 m³ aardgas(equivalent) per jaar verbruiken. Met de Informatieplicht willen de overheid en het bedrijfsleven energiebesparing versnellen. Zo krijgt de transitie naar een CO2-vrij Nederland een impuls.

 

Het voorstel voor de toevoeging van de Informatieplicht aan het Activiteitenbesluit is op 3 oktober 2018 door het Kabinet naar de Tweede Kamer gestuurd. 

 

Wat betekent de Informatieplicht?
Alle bedrijven en instellingen die onder de Informatieplicht vallen, moeten uiterlijk 1 juli 2019 aan het bevoegd gezag rapporteren welke energiebesparende maatregelen zij hebben getroffen. De Erkende Maatregelenlijsten (EML) zijn het uitgangspunt. Deze bevatten voor 19 bedrijfstakken energiebesparende maatregelen met een terugverdientijd van vijf jaar of minder. Op dit moment worden de Erkende Maatregelenlijsten herzien.
Meer informatie>> (te vinden op het ledendeel van onze website)

Lees meer

Standaard VvE Verwerkersovereenkomst beschikbaar voor onze leden

8-10-2018

In het kader van de AVG dient u een Verwerkersovereenkomst af te sluiten met de VvE’s die u beheert. Als u alleen beheerder bent, dan sluit u de overeenkomst met het bestuur van de VvE. Als u naast beheerder ook bestuurder bent, dan ondertekent u de overeenkomst zowel als beheerder als in de hoedanigheid van bestuurder.

 

Voor onze leden is er nu een standaard VvE Verwerkersovereenkomst beschikbaar en is hier te downloaden.

Lees meer
498_Banner_mailinglijst.jpg