RSS feedRSS feed Dé belangenbehartiger voor Vastgoed- en VvE managers in Nederland
Zoek in de ledenlijst
Alle VGM NL leden

Zoek een event

VGM NL Database

VGM NL Database

De VGM NL Database is de database met vastgoeddata van vastgoed- en VvE managers aangesloten bij Vastgoedmanagement Nederland (VGM NL). De database vormt een bron van waardevolle data die leden aanleveren met betrekking tot de vastgoedsegmenten waarin zij werkzaam zijn. Dat zijn ook de vastgoedsegmenten waarop leden de database kunnen raadplegen ten behoeve van rapportages, adviezen en verbetering van eigen processen. Tevens biedt de database een bron van informatie ten behoeve van onderzoek en de collectieve lobby van VGM NL.

In de VGM NL Database zijn drie dataprojecten ondergebracht. Dit zijn de VGM Benchmark, de Servicekosten Benchmark Kantoren en de transactiedatabase Huurwoningen. De VGM NL Database is ondergebracht bij de stichting VGM NL Database (voorheen stichting VGM Benchmark) en de exploitatie van de Database ligt bij de vereniging VGM NL. Met TIAS School for Business and Society is een overeenkomst met betrekking tot onderzoek gesloten.

VGM Benchmark 

Benchmarking doen we al langer in de vastgoedsector. Eerst alleen als competitieve meetlat, maar inmiddels steeds meer als sturing voor vastgoedprocessen en professionalisering van de vastgoedmanagementorganisatie. Ook deelnemers aan de VGM Benchmark kunnen prestaties van de vastgoedportefeuille en de beheerorganisatie vergelijken met die van anderen. 

De VGM benchmark is een dynamische online tool die op elk gewenst moment van strategische informatie kan voorzien. De VGM Benchmark bevat de prestaties van circa 4.000 vastgoedbeleggingsobjecten (waaronder circa 2.700 woonobjecten circa 800 kantoorobjecten) van vele vooraanstaande organisaties in het vastgoedmanagement. Jaarlijks wordt de Benchmark aangevuld met data en resultaten en trends inzichtelijk gemaakt. 

Transactiedata Huurwoningen

In samenwerking met NVM verzamelt, registreert en analyseert VGM NL transactiedata huurwoningen. Samen vertegenwoordigen de brancheverenigingen namelijk 50% van de Nederlandse markt. Leden die huurwoningen verhuren en hun aanbod op Funda plaatsen leveren data aan. Elk half jaar presenteren de NVM en VGM NL de cijfers van de huurmarkt in de vrije sector. 

Servicekosten Benchmark Kantoren

De Servicekosten Benchmark Kantoren, voorheen OSCAR Benchmark, geeft inzicht in de opbouw en ontwikkeling van de diverse servicekosten-onderdelen van kantoorgebouwen. Het doel van deze benchmark is het transparanter maken van servicekosten zodat marktpartijen uitgedaagd worden het beheer van vastgoed slimmer, efficiënter, goedkoper en vooral ook duurzamer te maken.

In 2016 heeft JLL besloten de Benchmark over te dragen aan een onafhankelijke marktpartij. Door de benchmark over te dragen aan een onafhankelijke partij is de barrière van andere marktpartijen om deel te nemen opgeheven en kan de omvang van de benchmark verder groeien waardoor de betrouwbaarheid stijgt.

Infographic VGM Benchmark 2016 kantoren


Laatste Nieuws

Persbericht VGM NL en NVM: 'Prijzen in vrije huursector blijven stijgen, ondanks meer nieuwbouw'

7-2-2018

Opnieuw zijn de transactieprijzen voor huurwoningen in de vrije sector gestegen. Dit blijkt uit de cijfers over het tweede halfjaar van 2017, die VGM NL en NVM vandaag presenteren. Gemiddeld betalen huurders bij een verhuizing 2,5% meer dan in het tweede halfjaar van 2016. De vierkante meterprijs nam met 2,9% toe tot 10,76 euro t.o.v. vorig jaar (10,46 euro). De gemiddelde prijs van een verhuurde woning ligt op 1.020 euro huur.

 

De cijfers van VGM NL en NVM hebben betrekking op bijna 31.000 huurtransacties in de vrije sector (boven de liberalisatiegrens van 710,68 euro) op jaarbasis. In een jaar tijd steeg de gemiddelde m²-prijs van woonhuizen met 3,1%. Van appartementen, die zo’n 62% van alle transacties uitmaken, steeg de m²-prijs 3,0%. Ruim 75% van de transacties van appartementen vindt plaats in de grote steden.

 

Flinke stijging nieuwbouw huurwoningen
Het aantal nieuwgebouwde huurwoningen in de particuliere sector lag naar schatting in 2017 op 15.000. De afgelopen jaren is er flink meer nieuwbouw gepleegd in dit segment. In vergelijking met 2012 is sprake van een toename van zo’n 80%, waar het totaal aantal nieuwbouwwoningen in dezelfde periode met 28% toenam. Toch zijn de tekorten in voornamelijk het middensegment (710-1000 euro) van de huurmarkt nog erg groot. Landelijk wordt gemiddeld 62% van de nieuwbouwwoningen in dit prijssegment verhuurd, maar in de krappe woningmarkt gebieden is het beeld totaal anders. 

Hieronder treft u het persbericht aan. 

Lees meer

MG 2018-01: Huurprijsbeleid voor de periode 1 januari 2018 t/m 30 juni 2019

6-2-2018

Op 1 februari 2018 is MG-circulaire 2018-01 gepubliceerd. Deze circulaire beschrijft het huurprijsbeleid per 1 januari 2018 en per 1 juli 2018. In de circulaire staat ook het proces van de inkomensafhankelijke huurverhoging.

Lees meer

Samen bouwen aan middenhuur

29-1-2018

Het afgelopen jaar heeft de Samenwerkingstafel middenhuur samengewerkt om het aanbod aan woningen in het middenhuursegment te stimuleren. Belangenorganisaties van gemeenten, bouwers, investeerders, corporaties en huurders vormden tevens een klankbord. Gisteren presenteerde voorzitter Rob van Gijzel de aanbevelingen, die in een rapport aan de minister van Binnenlandse Zaken (Kajsa Ollongren) werden aangeboden.

Lees meer
498_Banner_mailinglijst.jpg