Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

RSS feedRSS feed Dé belangenbehartiger voor Vastgoed- en VvE managers in Nederland
Zoek in de ledenlijst
Alle VGM NL leden

Zoek een event

VGM NL Database

VGM NL Database

De VGM NL Database is de database met vastgoeddata van vastgoed- en VvE managers aangesloten bij Vastgoedmanagement Nederland (VGM NL). De database vormt een bron van waardevolle data die leden aanleveren met betrekking tot de vastgoedsegmenten waarin zij werkzaam zijn. Dat zijn ook de vastgoedsegmenten waarop leden de database kunnen raadplegen ten behoeve van rapportages, adviezen en verbetering van eigen processen. Tevens biedt de database een bron van informatie ten behoeve van onderzoek en de collectieve lobby van VGM NL.

In de VGM NL Database zijn drie dataprojecten ondergebracht. Dit zijn de VGM Benchmark, de Servicekosten Benchmark Kantoren en de transactiedatabase Huurwoningen. De VGM NL Database is ondergebracht bij de stichting VGM NL Database (voorheen stichting VGM Benchmark) en de exploitatie van de Database ligt bij de vereniging VGM NL. Met TIAS School for Business and Society is een overeenkomst met betrekking tot onderzoek gesloten.

VGM Benchmark 

Benchmarking doen we al langer in de vastgoedsector. Eerst alleen als competitieve meetlat, maar inmiddels steeds meer als sturing voor vastgoedprocessen en professionalisering van de vastgoedmanagementorganisatie. Ook deelnemers aan de VGM Benchmark kunnen prestaties van de vastgoedportefeuille en de beheerorganisatie vergelijken met die van anderen. 

De VGM benchmark is een dynamische online tool die op elk gewenst moment van strategische informatie kan voorzien. De VGM Benchmark bevat de prestaties van circa 4.000 vastgoedbeleggingsobjecten (waaronder circa 2.700 woonobjecten circa 800 kantoorobjecten) van vele vooraanstaande organisaties in het vastgoedmanagement. Jaarlijks wordt de Benchmark aangevuld met data en resultaten en trends inzichtelijk gemaakt. 

Transactiedata Huurwoningen

In samenwerking met NVM verzamelt, registreert en analyseert VGM NL transactiedata huurwoningen. Samen vertegenwoordigen de brancheverenigingen namelijk 50% van de Nederlandse markt. Leden die huurwoningen verhuren en hun aanbod op Funda plaatsen leveren data aan. Elk half jaar presenteren de NVM en VGM NL de cijfers van de huurmarkt in de vrije sector. 

Huurmarktcijfers H1 (2018)

Servicekosten Benchmark Kantoren

De Servicekosten Benchmark Kantoren, voorheen OSCAR Benchmark, geeft inzicht in de opbouw en ontwikkeling van de diverse servicekosten-onderdelen van kantoorgebouwen. Het doel van deze benchmark is het transparanter maken van servicekosten zodat marktpartijen uitgedaagd worden het beheer van vastgoed slimmer, efficiënter, goedkoper en vooral ook duurzamer te maken.

In 2016 heeft JLL besloten de Benchmark over te dragen aan een onafhankelijke marktpartij. Door de benchmark over te dragen aan een onafhankelijke partij is de barrière van andere marktpartijen om deel te nemen opgeheven en kan de omvang van de benchmark verder groeien waardoor de betrouwbaarheid stijgt.

Infographic VGM Benchmark 2016 kantoren

VGM NL Duurzaamheidsdashboard (gebaseerd CSR manager)

Uit de wettelijke verplichting, die naar verwachting op 1 januari 2023 ingaat, dat kantoren van 2023 minimaal een C-label dienen te hebben blijkt dat verduurzaming niet meer vrijblijvend is. Welke rol kunnen vastgoed- en VvE managers in deze noodzakelijke transitie spelen van structurele verduurzaming van gebouwen, beginnend met de verplichting van minimaal een C-label voor kantoorgebouwen in 2023. 
VGM NL wil de leden een handvat bieden om een rol van betekenis te spelen in deze transitie door het VGM NL dashboard duurzaamheid (gebaseerd op de CSR manager) dat is ontwikkeld door Corporate Facility Partners (CFP) te koppelen aan de VGM NL Database.

Direct inzicht in maatregelen, investeringen en terugverdientijd
Het identificeren van duurzaamheidsmaatregelen in de gebouwen die u beheert, is duur en tijdrovend, zonder dat van tevoren vaststaat of er inkomsten tegenover staan. Op basis van postcode en huisnummer wordt een object gekoppeld aan de informatie in de database van de CSR manager. Na inloggen kan een vastgoedmanager via een dashboard zien welk label een object nu heeft, welke duurzaamheidsmaatregelen kunnen worden toegepast, welke investering daarvoor noodzakelijk is, wat de terugverdientijd is en wat de labelstappen zijn. Blijkt nu dat er al maatregelen zijn getroffen, die nog niet in de database zijn opgenomen, kunnen deze eenvoudig worden toegevoegd. Het dashboard rekent deze maatregelen direct door voor de actuele situatie.
De rapportage die over de duurzaamheidssituatie van een object kan worden gemaakt, biedt een overzichtelijk uitgangspunt voor advies richting de eigenaar. Bij de realisatie van duurzaamheidsmaatregelen kan een vastgoedmanager een coördinerende rol vervullen.


Laatste Nieuws

Persbericht: VGM NL Benchmark Servicekosten kantoren 2018 laat opnieuw daling zien

19-2-2019

De resultaten van de VGM NL Benchmark Servicekosten kantoren 2018 zijn bekend (gebaseerd op de afrekening over het jaar 2017).

 

In totaal zijn er 711 objecten in de benchmark opgenomen met een totale oppervlakte van 6,7 miljoen vierkante meter. Voor het derde jaar op rij laat de benchmark een lichte daling zien. 

 

Hieronder vindt u het persbericht dat vandaag aan de pers wordt aangeboden en de infografic met de resultaten van de VGM NL Benchmark Servicekosten kantoren 2018.

 

Voor leden die data aanleveren is het dashboard ‘VGM NL Benchmark Servicekosten kantoren 2018’ beschikbaar via ons online portaal. Hier zijn de meest recente resultaten over de afrekening van het jaar 2017 in te zien. 

Lees meer

VGM NL leden zijn van harte uitgenodigd voor onze gratis ontbijtsessies | Programma 2019

18-2-2019

De VGM NL Database biedt een schat aan informatie. Het is een zeer nuttig hulpmiddel voor tal van exploitatievraagstukken. Met behulp van up-to-date gegevens kunnen onze leden onderbouwde beslissingen nemen en betere toelichting verstrekken op adviezen aan opdrachtgevers. 

Om onze leden daarbij ondersteunen hebben we een mooi progamma van ontbijtsessies georganiseerd binnen het thema: 'Hoe gebruik ik de VGM NL Database bij ...'

We trappen op 14 maart aanstaande af met de VGM NL Ontbijtsessie: VGM NL Database en advies Huurverhoging. Op het programma staan verder:

  • VGM NL Database en informatieplicht COG 
  • VGM NL Database en servicekostenafrekening 
  • VGM NL Database en MJOP 
  • VGM NL Database en beleidsplannen 
  • VGM NL Database en VvE Vergadering

 

Daarnaast hebben we voor dit jaar ook het Kennisontbijt voor de VvE manager en een Ontbijtsessie over AIFMD opgenomen. 

 

<< Alle data en meer informatie over de VGM NL Ontbijtsessies >>

 

Door het bijwonen van de VGM NL ontbijtsessies leert u de gegevens van de VGM NL database nog beter te doorgronden en toe te passen. 

VGM NL leden zijn van harte uitgenodigd voor deze gratis ontbijtsessies!

Lees meer

Persbericht VGM NL en NVM: 'Afvlakkende prijsstijging vrije sector huurwoningen ondanks krap aanbod'

7-2-2019

Vandaag hebben VGM NL en NVM de meest actuele halfjaarcijfers over de vrije sector huurwoningen gepresenteerd. Hieronder treft u het persbericht en de Marktrapportage 'Transparantie in de verhuurmarkt' aan.

 

Huurprijzen stijgen, maar minder hard

De prijs van een gemiddelde vrije sector huurwoning in Nederland is in het 2de halfjaar van 2018, bij mutatie, met 2,9% toegenomen naar 1.050 euro per maand, vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder. In totaal zijn door NVM-makelaars en VGM NL-vastgoedmanagers in de 2de helft van 2018 19.923 woningen in de vrije sector verhuurd. Dit is bijna gelijk aan het aantal verhuurde woningen in de 1ste helft van 2018 en met 1,1% een zeer lichte stijging ten opzichte van een jaar eerder. Deze cijfers hebben betrekking op ruim de helft van alle transacties binnen de vrije huursector in ons land over de 2de helft van 2018.


De actuele cijfers zijn opgenomen in de VGM NL Dashboard Transactiedata Huurwoningen en zijn vanaf heden beschikbaar voor VGM NL leden die huurtransactiedata aanleveren.

Lees meer
498_Banner_mailinglijst.jpg