Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

RSS feedRSS feed Dé belangenbehartiger voor Vastgoed- en VvE managers in Nederland
Zoek in de ledenlijst
Alle VGM NL leden

Zoek een event

VGM NL Database

VGM NL Database

De VGM NL Database is de database met vastgoeddata van vastgoed- en VvE managers aangesloten bij Vastgoedmanagement Nederland (VGM NL). De database vormt een bron van waardevolle data die leden aanleveren met betrekking tot de vastgoedsegmenten waarin zij werkzaam zijn. Dat zijn ook de vastgoedsegmenten waarop leden de database kunnen raadplegen ten behoeve van rapportages, adviezen en verbetering van eigen processen. Tevens biedt de database een bron van informatie ten behoeve van onderzoek en de collectieve lobby van VGM NL.

In de VGM NL Database zijn drie dataprojecten ondergebracht. Dit zijn de VGM Benchmark, de Servicekosten Benchmark Kantoren en de transactiedatabase Huurwoningen. De VGM NL Database is ondergebracht bij de stichting VGM NL Database (voorheen stichting VGM Benchmark) en de exploitatie van de Database ligt bij de vereniging VGM NL. Met TIAS School for Business and Society is een overeenkomst met betrekking tot onderzoek gesloten.

VGM Benchmark 

Benchmarking doen we al langer in de vastgoedsector. Eerst alleen als competitieve meetlat, maar inmiddels steeds meer als sturing voor vastgoedprocessen en professionalisering van de vastgoedmanagementorganisatie. Ook deelnemers aan de VGM Benchmark kunnen prestaties van de vastgoedportefeuille en de beheerorganisatie vergelijken met die van anderen. 

De VGM benchmark is een dynamische online tool die op elk gewenst moment van strategische informatie kan voorzien. De VGM Benchmark bevat de prestaties van circa 4.000 vastgoedbeleggingsobjecten (waaronder circa 2.700 woonobjecten circa 800 kantoorobjecten) van vele vooraanstaande organisaties in het vastgoedmanagement. Jaarlijks wordt de Benchmark aangevuld met data en resultaten en trends inzichtelijk gemaakt. 

Transactiedata Huurwoningen

In samenwerking met NVM verzamelt, registreert en analyseert VGM NL transactiedata huurwoningen. Samen vertegenwoordigen de brancheverenigingen namelijk 50% van de Nederlandse markt. Leden die huurwoningen verhuren en hun aanbod op Funda plaatsen leveren data aan. Elk half jaar presenteren de NVM en VGM NL de cijfers van de huurmarkt in de vrije sector. 

Huurmarktcijfers H1 (2018)

Servicekosten Benchmark Kantoren

De Servicekosten Benchmark Kantoren, voorheen OSCAR Benchmark, geeft inzicht in de opbouw en ontwikkeling van de diverse servicekosten-onderdelen van kantoorgebouwen. Het doel van deze benchmark is het transparanter maken van servicekosten zodat marktpartijen uitgedaagd worden het beheer van vastgoed slimmer, efficiënter, goedkoper en vooral ook duurzamer te maken.

In 2016 heeft JLL besloten de Benchmark over te dragen aan een onafhankelijke marktpartij. Door de benchmark over te dragen aan een onafhankelijke partij is de barrière van andere marktpartijen om deel te nemen opgeheven en kan de omvang van de benchmark verder groeien waardoor de betrouwbaarheid stijgt.

Infographic VGM Benchmark 2016 kantoren

VGM NL Duurzaamheidsdashboard (gebaseerd CSR manager)

Uit de wettelijke verplichting, die naar verwachting op 1 januari 2023 ingaat, dat kantoren van 2023 minimaal een C-label dienen te hebben blijkt dat verduurzaming niet meer vrijblijvend is. Welke rol kunnen vastgoed- en VvE managers in deze noodzakelijke transitie spelen van structurele verduurzaming van gebouwen, beginnend met de verplichting van minimaal een C-label voor kantoorgebouwen in 2023. 
VGM NL wil de leden een handvat bieden om een rol van betekenis te spelen in deze transitie door het VGM NL dashboard duurzaamheid (gebaseerd op de CSR manager) dat is ontwikkeld door Corporate Facility Partners (CFP) te koppelen aan de VGM NL Database.

Direct inzicht in maatregelen, investeringen en terugverdientijd
Het identificeren van duurzaamheidsmaatregelen in de gebouwen die u beheert, is duur en tijdrovend, zonder dat van tevoren vaststaat of er inkomsten tegenover staan. Op basis van postcode en huisnummer wordt een object gekoppeld aan de informatie in de database van de CSR manager. Na inloggen kan een vastgoedmanager via een dashboard zien welk label een object nu heeft, welke duurzaamheidsmaatregelen kunnen worden toegepast, welke investering daarvoor noodzakelijk is, wat de terugverdientijd is en wat de labelstappen zijn. Blijkt nu dat er al maatregelen zijn getroffen, die nog niet in de database zijn opgenomen, kunnen deze eenvoudig worden toegevoegd. Het dashboard rekent deze maatregelen direct door voor de actuele situatie.
De rapportage die over de duurzaamheidssituatie van een object kan worden gemaakt, biedt een overzichtelijk uitgangspunt voor advies richting de eigenaar. Bij de realisatie van duurzaamheidsmaatregelen kan een vastgoedmanager een coördinerende rol vervullen.


Laatste Nieuws

Tom van Putten: ‘Data gaan belangrijke rol spelen bij exploitatie van gebouwen’

28-11-2018

Tom van Putten heeft intensieve jaren achter de rug. De fusie met DTZ Zadelhoff, de (Europese) integratie en de turbulente vastgoedmarkt zorgden voor de drukste tijd ooit. Maar nu staat de boel op de rit. Dus kan hij zich richten op datgene waar vastgoedexploitatie bij floreert: rust en regelmaat. ‘nu gaan we aan de slag met het verder optimaliseren van processen.’

Lees hieronder het hele artikel.

Lees meer

MG-circulaire 2018-02: Parameters huurtoeslag, inkomensgrenzen, inkomensafh. huurverhoging, verkoopregels

5-11-2018

In de circulaire wordt ingegaan op een tweetal wijzigingen die gevolgen hebben voor de berekening c.q. uitbetaling van de huurtoeslag:
- Verhoging AOW-leeftijd
- Indexering maximale huurgrens huurtoeslag c.q. liberalisatiegrens
Daarnaast komt de aanpassing van de inkomens- en huurgerelateerde parameters huurtoeslag over het tijdvak dat loopt van 1 januari 2019 tot en met 31 december 2019 aan de orde.

 

Download de circulaire>>

Lees meer

Vanaf 2023 alleen energiezuinige kantoren in gebruik

2-11-2018

Kantoren mogen vanaf 1 januari 2023 alleen worden gebruikt, als zij energielabel C of hoger hebben. Dit komt overeen met een energie-index (EI) van 1,3 of beter. De verplichting is het gevolg van de wijziging van het Bouwbesluit 2012, gepubliceerd op 2 november 2018.

 

Lees meer over handhaving en energiemaatregelen>>

Lees meer
498_Banner_mailinglijst.jpg