Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

RSS feedRSS feed Dé belangenbehartiger voor Vastgoed- en VvE managers in Nederland
Zoek in de ledenlijst
Alle VGM NL leden

Zoek een event

Zorgplicht vastgoed- en VvE managementorganisaties & coronavirus

5-3-2020

Welke zorgplicht hebben vastgoed- en VvE managementorganisaties om het risico op besmetting te minimaliseren, zowel richting eigen personeel als ook richting (huurders van) onze opdrachtgevers? 

 

In de VGM NL Algemene Voorwaarden is in artikel 9 Overmacht (een niet-toerekenbare tekortkoming) benoemd. Indien een vastgoed- of VvE manager, als gevolg van de wereldwijde uitbraak van het coronavirus, niet aan zijn verplichtingen jegens opdrachtgever kan voldoen, terwijl dit niet aan hem is toe te rekenen, is er sprake van overmacht en worden zijn verplichtingen opgeschort zolang de niet-toerekenbare toestand voortduurt. In de VGM NL Algemene Voorwaarden is benoemd dat, mocht een dergelijke situatie zich langer dan 10 werkdagen voordoen, partijen alsdan met elkaar zullen bespreken of de Raam- en/of Complexovereenkomst zal worden beëindigd. De verwachting is dat overeenkomsten niet direct zullen worden beëindigd aangezien de overmacht situatie, als gevolg van het coronavirus, dan waarschijnlijk meerdere partijen treft en bij het wisselen van vastgoed- of VvE manager veel tijd en kosten gemoeid zijn.

 

Ook hierbij geldt echter wel de zorgplicht. Overweeg bijvoorbeeld aan te bieden - aan de eigenaar (die dat weer kan afstemmen met zijn huurder) - extra schoonmaakwerkzaamheden te laten uitvoeren om risico op besmetting te beperken. Laat de extra schoonmaakwerkzaamheden uitvoeren na opdracht zodat achteraf geen discussie ontstaat over de doorbelasting van extra kosten. Als besloten wordt extra maatregelen te treffen informeer de opdrachtgevers hierover, zodat zij - op hun beurt - hun huurders hierover kunnen informeren.

 

Met betrekking tot personeel en opdrachtgevers is het belangrijk de ontwikkelingen in de gaten te houden en hen erop te wijzen de richtlijnen van het RIVM te volgen.

Deel dit nieuwsbericht
|

Actueel Vastgoed management Nieuws

Archief Vastgoed management Nieuws

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45

Laatste Nieuws

Rondetafel: Toekomst van het VvE-beheer | do 28 januari 13.00 uur

22-1-2021

Maandag 25 tot en met vrijdag 29 januari, organiseert VvE Belang de Landelijke Week van de VvE. Op donderdag 28 januari om 13.00 uur staat de rondetafel: Toekomst van het VvE-beheer op het programma. VGM NL bestuurslid René Brinkhuijsen schuift hier aan tafel aan. 

 

Ook kijken en luisteren naar de rondetafelgesprekken? Aanmelden kan via onderstaande link.

 

AANMELDEN>>

Lees meer

Onno Breur winnaar VGM NL Award 2020

23-12-2020
83556_VGM-NL-Awardklein.jpg

In 2019, het jaar van ons tweede lustrum, zijn wij de traditie gestart om jaarlijks een VGM NL Award uit te reiken. Daarmee zetten wij een persoon die, met oog voor het collectief belang, vasthoudend, met commitment en continuïteit een opvallende bijdrage aan VGM NL heeft geleverd, in de spotlight. Dit jaar gaat de VGM NL Award naar Onno Breur

 

Wij feliciteren Onno Breur van harte met het winnen van de VGM NL Award 2020!

Lees meer

Kamerbrief over vaststelling maximale huurverhoging 2021

21-12-2020

Minister Ollongren heeft de Tweede Kamer geïnformeerd over de maximale huurverhoging per 1 juli 2021. Eerder heeft de minister aangekondigd de jaarlijkse huurverhoging in de sociale huursector en de vrije huursector vanaf 2021 te willen maximeren op inflatie + 1 procentpunt. In de verzonden Kamerbrief schetst de minister wat dit betekent voor de sociale en vrije huursector.

 

KAMERBRIEF>>

Lees meer
498_Banner_mailinglijst.jpg