Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

RSS feedRSS feed Dé belangenbehartiger voor Vastgoed- en VvE managers in Nederland
Zoek in de ledenlijst
Alle VGM NL leden

Zoek een event

Column VGM NL voorzitter Eric Verwey | Vastgoedmarkt - Helaas kabinet, een lang zomerreces zit er dit jaar niet in

6-7-2020

Het zomerreces staat voor de deur. Een periode voor ontspanning en reflectie. Normaal gesproken kan de draad, nadat de batterij is opgeladen, weer fris worden opgepakt. Ik vraag mij af of er dit jaar voor iedereen een rustig zomerreces inzit, blogt Eric Verwey (voorzitter VGM NL).

De coronapandemie is het meest in het oog springend. COVID-19 heeft iedereen in meer of mindere mate in het hart geraakt. Ernstig zieke of zelfs overleden familieleden of vrienden laten diepe sporen na. In Nederland lijken we het virus, na de eerste golf, redelijk goed in te dammen. Maar ook hier is de dreiging van een tweede golf reëel zolang er geen vaccin en medicijn is. Social distancing is dus nog wel even de norm.

 

Protesterende boeren

Onder meer de boeren protesteerden deze week opnieuw. Dit keer tegen de veevoerwet van landbouwminister Carola Schouten (CDA) die de bouw van woningen en wegen mogelijk moet maken. Door een wettelijke limiet op de hoeveelheid krachtvoer die boeren aan hun koeien mogen geven vermindert de stikstofuitstoot van de melkveehouderij.

Dit in relatie tot het pleidooi ‘De crisis uit investeren met toekomstbestendige woningbouw’ dat de Woningbouwalliantie 18 juni jl. heeft aangeboden aan zes Kamerleden, geeft stof tot nadenken hoe we in Nederland gezamenlijk verder kunnen.

 

Geen tijd om na te denken

Maar voor dat nadenken is weinig tijd meer, het moet op zijn ‘corona’s’ worden aangepakt. Snel een team van specialisten bij elkaar, wekelijks overleg met ministeriële sturing, kleine spoedwetjes hier en daar en de bouw kan beginnen.

Eigenlijk is in dit land alles voor handen een verdere woningcrisis te beteugelen, maar dan moeten wij nu de bereidheid en aanpak hebben zoals dat bij de recente gezondheidscrisis door het kabinet is getoond. Als wij het niet zo rigoureus aanpakken, dan kan je wat mij betreft de vergelijking maken met de hervorming van het pensioenstelsel. Afgelopen zaterdag 4 juli stemde het FNV ledenparlement uiteindelijk na 10 jaar (!) voorbereiding in met het voorstel van de minister. De uitwerking gaat nog minimaal 6 jaar duren.

 

Twee weken verlof

Als dit de tijdslijn is om het probleem van het woningtekort op te lossen, dan zijn de gevolgen niet te overzien. Dan zullen wij als fatsoenlijk land mensen die dringend een passende woning nodig hebben letterlijk in de kou laten staan.

Het voorstel is dat het kabinet 2 weken verlof neemt om los te raken van de waan van de dag, en vervolgens de mouwen op stroopt, het WBMT (Woning Bouw Management Team) opricht met deskundigen. Dan hebben wij voor de kerst een omvangrijk plan en kunnen er in 2021 meer dan 100.000 woningen worden gebouwd.

 

De lessen die wij geleerd hebben van de coronacrisis is dat doorpakken mogelijk is in Nederland. Alles hoeft niet zo lang te duren als de hervorming van een pensioenstelsel, maar dan moeten wij er blijkbaar wel eerst een crisis voor over hebben. Wij hebben nog een kans een toekomstige woningnoodcrisis te voorkomen.


Voor zover het mogelijk is, wens ik iedereen een fijne 2 weken vakantie.

Deel dit nieuwsbericht
|

Actueel Vastgoed management Nieuws

Archief Vastgoed management Nieuws

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45

Laatste Nieuws

BZK: Verruiming budget door populariteit isolatiemaatregelen

2-4-2021

Sinds 1 november 2020 hebben 21.536 woningeigenaren en 277 VvE’s een aanvraag gedaan via de Subsidie Energiebesparing Eigen Huis (SEEH). In verband met dit succes van de regeling is het budget ervoor verruimd naar een totaal van 150 miljoen euro en weer open gesteld tot uiterlijk 31 december 2022 of, indien dat eerder is, tot het nieuwe budget is uitgeput.


De Regeling Reductie Energiegebruik Woningen (RREW) geeft gemeenten de mogelijkheid om huiseigenaren en huurders aan te zetten tot het nemen van kleine energiebesparende maatregelen in hun huis. Daarbij gaat het bijvoorbeeld om het inregelen van de cv-installatie, het aanbrengen van radiatorfolie en tochtstrips of het plaatsen van ledlampen. Het is belangrijk dat het niet blijft bij de folie- en tochtstrips, maar dat woningeigenaren en verhuurders ook vervolgstappen gaan zetten met grotere isolatiemaatregelen, zoals dak- vloer- en/of spouwmuurisolatie.

Voor die volgende stap is ook weer subsidie beschikbaar: VvE’s kunnen, dankzij de ophoging van het budget, ook de komende tijd terecht bij de SEEH. Woningeigenaren kunnen sinds 1 januari 2021 terecht bij de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE). Je kunt een percentage van de isolatiekosten terugkrijgen als je twee of meer isolatiemaatregelen hebt genomen.

Lees meer

Subsidieloket energiebesparing eigen huis (SEEH) per 1 april 2021 weer opengesteld

1-4-2021

Gisteren, dinsdag 31 maart 2021, is de Regeling tot wijziging van de Subsidieregeling energiebesparing eigen huis ter verhoging van de subsidieplafonds bekend gemaakt in de Staatscourant. 

 

Er is 70 miljoen euro extra budget beschikbaar om de SEEH-aanvragen, ingediend voor sluitingsdatum van 31 december 2020, af te kunnen handelen. Het subsidieloket wordt per vandaag, 1 april 2021, weer opengesteld. Met het nieuwe budget voor subsidies aan VvE’s kunnen dus zowel nog lopende als toekomstige aanvragen worden toegewezen. VvE’s die nog moeten starten met een aanvraag zullen op die manier ook kans maken op een subsidie. 

 

AANVRAAGPROCES>>

Lees meer

VGM NL en NVM: Stijging huurprijzen vrije sector in dynamische huurmarkt | huurmarktcijfers Q4 2020

29-3-2021

Afwezigheid expats veroorzaakt daling in duurdere huursegment in enkele grote steden

 

Vandaag hebben VGM NL en NVM de kwartaalcijfers transactiedata huurwoningen vrije sector over het vierde kwartaal van 2020 gepresenteerd. Daarnaast is de rapportage 'Analyse van de dynamiek in de Nederlandse huurmarkt in 2020' beschikbaar.

 

Een aantal belangrijke landelijke ontwikkelingen in de vrije sector huurwoningenmarkt van Q4 2020 is: 

  • De gemiddelde huurprijs per vierkante meter lag op € 13,13 en de gemiddelde verhuurprijs – vrije sector – was € 1.136.
  • Bij enkele steden is, met name door afwezigheid van expats, een daling zichtbaar in het duurdere segment. 
  • De gemiddelde huurprijs per vierkante meter voor gestoffeerde woningen is gestegen (+2,6%) en voor gemeubileerde woningen (-1,1%) gedaald. De huurprijs voor gestoffeerde woningen ligt nu op € 16,87 per vierkante meter. In het gemeubileerde segment is de huurprijs € 20,30 per vierkante meter.
  • De regionale prijsverschillen zijn groot. Naast marktwerking spelen bij deze verschillen ook andere factoren zoals aantallen transacties, locatie en toevoeging van nieuwbouw een rol.

 

De actuele cijfers zijn voor de leden die transactiedata aanleveren beschikbaar in Tableau. Hieronder treft u het persbericht en de factsheet.

Lees meer
498_Banner_mailinglijst.jpg