Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

RSS feedRSS feed Dé belangenbehartiger voor Vastgoed- en VvE managers in Nederland
Zoek in de ledenlijst
Alle VGM NL leden

Zoek een event

Column VGM NL voorzitter Eric Verwey | Vastgoedmarkt - ‘Op de lift wachten? … Maak hoogbouw weer bereikbaar!’

28-9-2020
Enkele weken geleden had ik een afspraak op de 27ste verdieping van een iconisch gebouw. Nu is mijn conditie best goed, maar met de trap naar boven is een training waarvoor eerder vertrek van huis noodzakelijk is. Had ik het maar gedaan, want alhoewel veel mensen thuiswerken, stond ik ruim twintig minuten te wachten voordat ik met de lift naar mijn afspraak kon, blogt Eric Verwey.
In die tijd heb ik toegezien wat er om mij heen gebeurde. Er was sprake van een geordende, Engels aandoende, lange wachtrij van mensen die allemaal keurig op anderhalve meter hun geduld op de proef stelden. Na een korte aarzeling, zal ik blijven wachten, of ga ik weg?, ben ik achteraan aangesloten. Gedurende de wachttijd was ik bezig om lekker te observeren. De meeste mensen die net als ik met de lift naar boven moesten, kwamen uit het openbaar vervoer vermoedde ik. Het mondkapje, dat in het ov wel verplicht is, droegen ze voor neus en mond, nonchalant om hun hals of het werd in de tas gedaan. In gebouwen is het in Nederland namelijk niet verplicht een mondkapje te dragen, dus doen wij dat niet.

 

Beperkte liftcapaciteit

De liftcapaciteit is door de maatregelen met 75 procent gereduceerd. Daar waar je normaal met dertien personen de lift in mag (of 1.000 kilo), is het nu beperkt tot twee (met anderhalve meter sticker op de vloer). Het zijn nou eenmaal de wetten en regels waar we ons met z’n allen aan moeten houden om het coronavirus terug te dringen.Toch vraag ik mij af wat een lift nu anders maakt dan ander transport, bijvoorbeeld per tram, trein, metro of vliegtuig? Verticaal transport heet het in het jargon. Uit onderzoek op de site van RIVM blijkt dat een mondkapje verplicht is voor elk vervoersmiddel van A naar B, waarbij je onvoldoende afstand kan houden. Is er qua besmettingsgevaar veel onderscheid? Nou nee, zou ik zeggen. Dus wij staan braaf te wachten om wellicht iets wat niet strikt noodzakelijk is?

 

Vuistregel

Nee, zo extreem wil ik het ook niet stellen, want de vraag voorleggend aan deskundigen (wie is dat niet?) leert wel dat niemand het weet. Het Rijksvastgoedbedrijf heeft in juli een vuistregel opgesteld hoe je de liftcapaciteit kan bepalen in kantoorgebouwen. Papier is geduldig. Maar wat doen wij met voortschrijdend inzicht? Want waarom mogen wij soms wel uren in een trein of vliegtuig zitten met een mondkapje op en waarom mogen wij vervolgens niet dertig seconden in een lift met datzelfde kapje? Tsja, goed punt, wij gaan overleggen…

 

Investeren in luchtcirculatie

Dan de luchtcirculatie; wetende dat er goede luchtbehandeling in de lift mogelijk is met kastjes op de kooi, zodat de aerosolen continu worden gefilterd, lijkt het mij dat wij snel hierin moeten investeren. Bovendien mag voor nieuwbouwcomplexen ook naar de capaciteit worden gekeken en zo hier en daar, waar mogelijk, een paar liftjes bij worden geplaatst. Het is volstrekt onacceptabel dat wij nu nog gebouwen ontwerpen met onvoldoende liftcapaciteit, zodat het bezoeken van dergelijke panden al op voorhand een obstakel op zich is.

 

Mogelijkheden optimaal benutten

Ik realiseer mij uiteraard dat de maatregelen waar we ons met z’n allen aan houden noodzakelijk zijn om te voorkomen dat er voor de tweede keer een bijna onmogelijke taak bij de zorg komt te liggen. Dat kwetsbare mensen in quarantaine moeten en dat jongeren thuis moeten studeren en feestjes uit moeten stellen. Maar laten we ook kansen en mogelijkheden, die er misschien zijn op basis van ervaring en onderzoek, optimaal benutten. Werken aan gezond en veilig vastgoed, niet alleen voor nu, maar ook voor de toekomst.Alleen dan krijgen we samen corona onder controle én wordt hoogbouw (wellicht) weer goed bereikbaar.
Deel dit nieuwsbericht
|

Actueel Vastgoed management Nieuws

Archief Vastgoed management Nieuws

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45

Laatste Nieuws

VGM NL & IVBN Webinar: Wgs – Vroegsignalering; het melden van huurachterstanden in de praktijk’ | 21 juni 2021 11.00 uur

11-6-2021

Op maandag 21 juni 2021 organiseren VGM NL en IVBN, van 11.00 tot 12.00 uur, het webinar: ‘Wet gemeentelijke schuldhulpverlening – Vroegsignalering; het melden van huurachterstanden in de praktijk’. Leden van VGM NL en IVBN zijn van harte uitgenodigd! 

 

AANMELDEN>>


PROGRAMMA
 

10.50 uur   digitale inloop
11.00 uur   Start webinar
- Welkom VGM NL & IVBN
- Gemeentelijk wet vroegsignalering / handhaving vanaf 1 juli 2021 / AVG
- Korte presentatie NVVK – LCV / overeenkomsten met gemeenten
- Korte presentatie Inforing – meldingen achterstanden in systeem Inforing
- Korte presentatie BKR – meldingen achterstanden in systeem BKR
- Afronding
12.00 uur   Einde webinar

 

VGM NL - IVBN standaard werkwijze Wet gemeentelijke schuldhulpverlening - Vroegsignalering>>

Lees meer

Sander Groot benoemd tot nieuwe voorzitter van VGM NL

8-6-2021

Tijdens de VGM NL Ledenvergadering van 7 juni 2021 is Sander Groot (directeur Vastgoedmanagement bij ingenieursadviesbureau Sweco) unaniem gekozen tot nieuwe voorzitter van branchevereniging Vastgoedmanagement Nederland (VGM NL). Hij neemt daarmee de voorzittershamer – na 6 jaar – van Eric Verwey over.

 

Sander Groot maakt sinds november 2020 deel uit van het VGM NL bestuur. Na zich de eerste maanden binnen het bestuur gericht te hebben op het segment Commercieel Onroerend Goed, gaat hij zich nu, samen met de andere VGM NL bestuursleden, op het vastgoed- en VvE management in de breedte richten.

 

Groot: “Ontwikkelingen binnen het vastgoed- en VvE management volgen zich in snel tempo op. Door binnen de branchevereniging samen te werken kunnen we vroegtijdig op die veranderingen inspelen, dienstverlening op een hoger niveau brengen en de beroepsgroep profileren als professionals met aantoonbare toegevoegde waarde in de keten.

 

We anticiperen, vanuit eigen kracht, op innovatieve ontwikkelingen op het terrein van automatisering en digitalisering, dienstverlening aan huurders en de rol van de vastgoed- en VvE manager als adviseur, in de huidige en ook in nieuwe marktsegmenten, zoals gemeentes, corporaties, Rijks- en zorgvastgoed. Een mooi moment om het voorzitterschap op mij te nemen.”

 

Tijdens de VGM NL Ledenvergadering 7 juni jl. hebben de leden afscheid genomen van Eric Verwey. In de 6 jaar dat Verwey VGM NL heeft geleid, hebben VGM NL en haar leden, door een eigen koers te kiezen, een duidelijke positie verworven.

 

VGM NL is één van de vaste gesprekspartners geworden van verschillende ministeries en verwante brancheorganisaties. Binnen het ministerie van BZK is VGM NL vertegenwoordigd in het overleg Goed Verhuurderschap. VGM NL is vertegenwoordigd    in werkgroepen van het ministerie van Justitie en Veiligheid waar wordt gesproken over ondermijning binnen het vastgoed en VGM NL is een vast lid van de Werkgroep Modernisering Appartementsrecht Nederland.

  

Ook vastgoeddata staat goed op de VGM NL agenda. In de VGM NL Database verzamelen de VGM NL leden vastgoedexploitatiedata. Na analyse vormt de informatie uit de dashboards de basis voor de leden om hun eigen prestatie te vergelijken met concullega’s en wordt het instrumentarium gebruikt bij de onderbouwing van adviezen aan opdrachtgevers. Tot slot weten de leden elkaar steeds beter te vinden. VGM NL heeft de basis op orde, een goed moment om het voorzitterschap over te dragen aan zijn opvolger Sander Groot.

 

Het bestuur en de leden van VGM NL danken Eric hartelijk voor zijn inzet voor en betrokkenheid bij VGM NL de afgelopen jaren.

 

Het bestuur is verheugd over de benoeming van Sander Groot als VGM NL voorzitter. Het VGM NL bestuur bestaat naast Sander Groot uit René Brinkhuijsen, Pascal Elshof en Willemijn Brand.

Lees meer

PropertyNL in gesprek met VGM NL voorzitter Eric Verwey: 'Corona heeft sector geleerd op- en af te schakelen’

28-5-2021

VGM NL voorzitter Eric Verwey is geïnterviewd door PropertyNL. Het interview, met een overzicht van grote VGM NL leden, is geplaatst in het PropertyNL Magazine van mei 2021 die afgelopen vrijdag verschenen is. 

 

Lees meer
498_Banner_mailinglijst.jpg