Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

RSS feedRSS feed Dé belangenbehartiger voor Vastgoed- en VvE managers in Nederland
Zoek in de ledenlijst
Alle VGM NL leden

Zoek een event

Leidraad Servicekosten bij Verkoop van vastgoedbeleggingen

VGM NL heeft het initiatief genomen om een leidraad op te stellen voor het soepel afwikkelen van servicekosten bij verkoop van vastgoed omdat vastgoedmanagers, in de huidige markt, steeds regelmatiger geconfronteerd worden met snelle wisselingen van eigenaren van kantoren en winkels.

De Leidraad Servicekosten bij Verkoop van vastgoedbeleggingen geeft huurders, kopers en verkopers van commercieel vastgoed een richtlijn over hoe om te gaan met servicekosten bij verkoop. In de Leidraad worden tien administratieve en financiële zaken omtrent servicekosten bij verkoop van vastgoed behandelt. Zo worden onder andere richtlijnen met betrekking tot de afrekening met de huurders, overdracht van de servicekosten begroting, tenaamstelling facturen, nakomende incidentele facturen en de doorlooptijd beschreven. In het document is onderscheid gemaakt tussen verkoop met potoverdracht en zonder potoverdracht in geval van tussentijdse servicekostenafrekening met de huurders.

Download

Leidraad Servicekosten bij Verkoop van Vastgoedbeleggingen

Guideline for service charges when selling real estate investments (Engels)


Laatste Nieuws

VGM NL richt zich tijdens VGM NL Lustrumfeest op de toekomst met publicatie, opleidingsroutes en award

27-9-2019
VGM NL Award winnaar René BrinkhuijsenVGM NL Award winnaar René Brinkhuijsen

Op donderdag 26 september 2019 heeft branchevereniging Vastgoedmanagement Nederland (VGM NL) samen met vastgoedmanagers, VvE managers en relaties haar 10de verjaardag gevierd met een Lustrumfeest in HAL4 in Rotterdam. Onder leiding van dagvoorzitter Jan Dirk Stouten is met de huidige voorzitter Eric Verwey en eerste voorzitter Albert Hoogland, teruggekeken op de hoogtepunten van de afgelopen 10 jaar. Daarna is, aan de hand van een publicatie, lancering van de VGM NL opleidingsroutes en een inspirerende presentatie van André Kuipers de blik gericht op de toekomst.

Lees meer

Procesafspraken HVO middenhuurwoningen in Zoetermeer en Den Haag

5-8-2019
83127_huurwoning.png

De gemeenten Zoetermeer en Den Haag hebben met ingang van 1 juli 2019 aanpassingen gedaan aan hun Huisvestingsverordeningen (HVO) met betrekking tot de eisen aan huurders bij woningen die vallen onder de categorie middenhuur. Om een middenhuurwoning te kunnen toewijzen geldt er voortaan een maximale inkomenseis. Alleen kandidaten die aan deze maximale huishoudinkomenseis voldoen krijgen een vergunning om de woning daadwerkelijk te mogen bewonen.

 

Er is een overlegorgaan gevormd bestaande uit vertegenwoordigers van Van ’t Hof Rijnland, MVGM, Vesteda en IVBN en zij hebben ondertussen gesprekken gevoerd over de praktische invulling van de twee HVO’s. Hierbij valt te denken aan onderwerpen zoals:

  • Wie vraagt de woonvergunning aan?
  • Hoe lang duurt het om een vergunning te krijgen?
  • Wat gebeurt er als een kandidaat op basis van verstrekte gegevens een woning toegewezen heeft gekregen en heeft betrokken, maar toch geen vergunning krijgt? Etc.

 

Met beide gemeenten is overeengekomen dat er voorlopig uitgegaan mag worden van een aantal procesafspraken. De procesafspraken zijn voor onze leden HIER>> terug te vinden.

Lees meer

VGM NL Algemene Inkoopvoorwaarden herzien | versie 4.0 gedeponeerd & beschikbaar

8-7-2019

Op 2 juli 2019 zijn de VGM NL Algemene Inkoopvoorwaarden gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Midden-Nederland. Deze gewaarmerkte versie is nu voor VGM NL leden en andere geïnteresseerden opvraagbaar.

 

De geactualiseerde VGM NL Inkoopvoorwaarden zijn aangepast aan nieuwe wet- en regelgeving. Denk hierbij aan de Wet arbeid vreemdelingen (Wav) ten behoeve van risicobeperking door ketenafspraken en de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG), met het oog op persoonlijke gegevens en privacy.

 

Daarnaast is een aantal artikelen aangepast naar aanleiding van ervaringen uit de dagelijkse praktijk van de bij VGM NL aangesloten vastgoed- en VvE managementorganisaties. Zo is er aansluiting gezocht bij DNR 2011 en zijn onderwerpen als liftonderhoud en gevelreiniging minder specifiek in de algemene voorwaarde opgenomen.

 

Het document is vanaf heden voor de aangesloten leden beschikbaar op de website van VGM NL (www.vgm.nl).

Lees meer
498_Banner_mailinglijst.jpg