Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

RSS feedRSS feed Dé belangenbehartiger voor Vastgoed- en VvE managers in Nederland
Zoek in de ledenlijst
Alle VGM NL leden

Zoek een event

Meldpunt voor verhuurdersklachten Huisvestingsverordeningen

Vastgoed Belang en IVBN hebben het initiatief genomen een meldpunt voor verhuurdersklachten naar aanleiding van de Huisvestingsverordeningen te openen. Dit meldpunt is via Vastgoed Belang aan de markt bekend gemaakt.      

Het betreft een meldpunt waar verhuurders/verhuurmanagers klachten en problemen kunnen melden die worden ervaren als gevolg van nieuwe Huisvestingsverordeningen. Directe aanleiding voor het meldpunt is de onder veel protest aangenomen Huisvestingsverordening in Den Haag. Het doel van het meldpunt is om signalen vanuit verhuurders/verhuurmanagers te verzamelen en deze ter evaluatie aan de betrokken gemeenten te overhandigen. 

VGM NL roept haar leden op ervaringen met de nieuwe huisvestingsverordeningen te melden bij via: MeldpuntHuisvestingsverordeningen@vastgoedbelang.nl of via Meldpunthuisvestingsverordeningen@ivbn.nl

Gesprek met wethouder Revis, gemeente Den Haag
Vrijdag 5 juli jl. hebben Frank van Blokland (namens IVBN) en Robert Kaufmann (namens VGM NL) gesproken met wethouder Revis van de gemeente Den Haag. Op de agenda stond de (praktische uitvoering) van de aangenomen Huisvestingsverordening.

Frank van Blokland heeft in dit gesprek aangegeven dat IVBN het gaan reguleren van het te kleine segment middenhuur van circa 600.000 huurwoningen met een noodknop op basis van de WOZ-waarde afwijst. Als alternatief hebben institutionele woningbeleggers een “Middenhuurakkoord” aangeboden aan de landelijke én lokale politiek. Wethouder Revis heeft aangegeven dat wat hem betreft de “noodknop” er in Den Haag niet zal komen. De huurprijsgrens van € 950 is in de verordening blijven staan.

Belangrijk is dat de wethouder heeft aangegeven met de grote verhuurders/verhuurmanagers te willen samenwerken in een convenant waarin werkbare afspraken worden gemaakt zoals het in mandaat uitgeven van de vergunning.

Robert Kaufman heeft ingebracht dat met de gemeente Zoetermeer afspraken worden gemaakt dat (1) verhuurders/verhuurmanagers voldoen aan de regelgeving zodat (2) de gemeente Zoetermeer de vergunning in principe “automatisch” kan afgegeven. Er is afgesproken dat er op korte termijn contact wordt gelegd met een ambtenaar van de gemeente Den Haag die mandaat heeft om werkafspraken te maken.

Opgemerkt wordt dat de gemeente Den Haag de huisvestingsverordening als een (tijdelijk) experiment ziet. Zodra er voldoende aanbod is in het middensegment, kan wat wethouder Revis betreft, de regel weer snel afgeschaft worden.

Na een korte periode zal er met marktpartijen worden geëvalueerd om hoeveel zaken het nu daadwerkelijk gaat en wat de verhouding is geweest tussen de puntentelling en de (markt)huurprijs. Meldingen bij het meldpunt van IVBN of vastgoed Belang zullen als input dienen voor deze evaluatie.


Laatste Nieuws

Onno Breur winnaar VGM NL Award 2020

23-12-2020
83556_VGM-NL-Awardklein.jpg

In 2019, het jaar van ons tweede lustrum, zijn wij de traditie gestart om jaarlijks een VGM NL Award uit te reiken. Daarmee zetten wij een persoon die, met oog voor het collectief belang, vasthoudend, met commitment en continuïteit een opvallende bijdrage aan VGM NL heeft geleverd, in de spotlight. Dit jaar gaat de VGM NL Award naar Onno Breur

 

Wij feliciteren Onno Breur van harte met het winnen van de VGM NL Award 2020!

Lees meer

Kamerbrief over vaststelling maximale huurverhoging 2021

21-12-2020

Minister Ollongren heeft de Tweede Kamer geïnformeerd over de maximale huurverhoging per 1 juli 2021. Eerder heeft de minister aangekondigd de jaarlijkse huurverhoging in de sociale huursector en de vrije huursector vanaf 2021 te willen maximeren op inflatie + 1 procentpunt. In de verzonden Kamerbrief schetst de minister wat dit betekent voor de sociale en vrije huursector.

 

KAMERBRIEF>>

Lees meer

VGM NL Benchmark: Servicekosten stijgen met 3,5% in 2019, vastgoedmanagers rekenen sneller en accuraat af

18-12-2020
83551_SK-benchmark-2020klein.jpg

VGM NL heeft de gemiddelde servicekosten kantoren berekend gebaseerd op de afrekening over het jaar 2019. In deze benchmark – VGM NL Benchmark Servicekosten kantoren 2020 – zijn 364 objecten opgenomen met een totale oppervlakte van 2,7 miljoen m2. Het resultaat is een lichte stijging van 3,5%. Gemiddeld waren er 129 dagen nodig om de servicekostenafrekening naar de huurder te sturen, 52 dagen sneller dan vorig jaar.

RAPPORTAGE>>

 

Lees meer
498_Banner_mailinglijst.jpg