Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

RSS feedRSS feed Dé belangenbehartiger voor Vastgoed- en VvE managers in Nederland
Zoek in de ledenlijst
Alle VGM NL leden

Zoek een event

Meldpunt voor verhuurdersklachten Huisvestingsverordeningen

Vastgoed Belang en IVBN hebben het initiatief genomen een meldpunt voor verhuurdersklachten naar aanleiding van de Huisvestingsverordeningen te openen. Dit meldpunt is via Vastgoed Belang aan de markt bekend gemaakt.      

Het betreft een meldpunt waar verhuurders/verhuurmanagers klachten en problemen kunnen melden die worden ervaren als gevolg van nieuwe Huisvestingsverordeningen. Directe aanleiding voor het meldpunt is de onder veel protest aangenomen Huisvestingsverordening in Den Haag. Het doel van het meldpunt is om signalen vanuit verhuurders/verhuurmanagers te verzamelen en deze ter evaluatie aan de betrokken gemeenten te overhandigen. 

VGM NL roept haar leden op ervaringen met de nieuwe huisvestingsverordeningen te melden bij via: MeldpuntHuisvestingsverordeningen@vastgoedbelang.nl of via Meldpunthuisvestingsverordeningen@ivbn.nl

Gesprek met wethouder Revis, gemeente Den Haag
Vrijdag 5 juli jl. hebben Frank van Blokland (namens IVBN) en Robert Kaufmann (namens VGM NL) gesproken met wethouder Revis van de gemeente Den Haag. Op de agenda stond de (praktische uitvoering) van de aangenomen Huisvestingsverordening.

Frank van Blokland heeft in dit gesprek aangegeven dat IVBN het gaan reguleren van het te kleine segment middenhuur van circa 600.000 huurwoningen met een noodknop op basis van de WOZ-waarde afwijst. Als alternatief hebben institutionele woningbeleggers een “Middenhuurakkoord” aangeboden aan de landelijke én lokale politiek. Wethouder Revis heeft aangegeven dat wat hem betreft de “noodknop” er in Den Haag niet zal komen. De huurprijsgrens van € 950 is in de verordening blijven staan.

Belangrijk is dat de wethouder heeft aangegeven met de grote verhuurders/verhuurmanagers te willen samenwerken in een convenant waarin werkbare afspraken worden gemaakt zoals het in mandaat uitgeven van de vergunning.

Robert Kaufman heeft ingebracht dat met de gemeente Zoetermeer afspraken worden gemaakt dat (1) verhuurders/verhuurmanagers voldoen aan de regelgeving zodat (2) de gemeente Zoetermeer de vergunning in principe “automatisch” kan afgegeven. Er is afgesproken dat er op korte termijn contact wordt gelegd met een ambtenaar van de gemeente Den Haag die mandaat heeft om werkafspraken te maken.

Opgemerkt wordt dat de gemeente Den Haag de huisvestingsverordening als een (tijdelijk) experiment ziet. Zodra er voldoende aanbod is in het middensegment, kan wat wethouder Revis betreft, de regel weer snel afgeschaft worden.

Na een korte periode zal er met marktpartijen worden geëvalueerd om hoeveel zaken het nu daadwerkelijk gaat en wat de verhouding is geweest tussen de puntentelling en de (markt)huurprijs. Meldingen bij het meldpunt van IVBN of vastgoed Belang zullen als input dienen voor deze evaluatie.


Laatste Nieuws

BZK: Verruiming budget door populariteit isolatiemaatregelen

2-4-2021

Sinds 1 november 2020 hebben 21.536 woningeigenaren en 277 VvE’s een aanvraag gedaan via de Subsidie Energiebesparing Eigen Huis (SEEH). In verband met dit succes van de regeling is het budget ervoor verruimd naar een totaal van 150 miljoen euro en weer open gesteld tot uiterlijk 31 december 2022 of, indien dat eerder is, tot het nieuwe budget is uitgeput.


De Regeling Reductie Energiegebruik Woningen (RREW) geeft gemeenten de mogelijkheid om huiseigenaren en huurders aan te zetten tot het nemen van kleine energiebesparende maatregelen in hun huis. Daarbij gaat het bijvoorbeeld om het inregelen van de cv-installatie, het aanbrengen van radiatorfolie en tochtstrips of het plaatsen van ledlampen. Het is belangrijk dat het niet blijft bij de folie- en tochtstrips, maar dat woningeigenaren en verhuurders ook vervolgstappen gaan zetten met grotere isolatiemaatregelen, zoals dak- vloer- en/of spouwmuurisolatie.

Voor die volgende stap is ook weer subsidie beschikbaar: VvE’s kunnen, dankzij de ophoging van het budget, ook de komende tijd terecht bij de SEEH. Woningeigenaren kunnen sinds 1 januari 2021 terecht bij de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE). Je kunt een percentage van de isolatiekosten terugkrijgen als je twee of meer isolatiemaatregelen hebt genomen.

Lees meer

Subsidieloket energiebesparing eigen huis (SEEH) per 1 april 2021 weer opengesteld

1-4-2021

Gisteren, dinsdag 31 maart 2021, is de Regeling tot wijziging van de Subsidieregeling energiebesparing eigen huis ter verhoging van de subsidieplafonds bekend gemaakt in de Staatscourant. 

 

Er is 70 miljoen euro extra budget beschikbaar om de SEEH-aanvragen, ingediend voor sluitingsdatum van 31 december 2020, af te kunnen handelen. Het subsidieloket wordt per vandaag, 1 april 2021, weer opengesteld. Met het nieuwe budget voor subsidies aan VvE’s kunnen dus zowel nog lopende als toekomstige aanvragen worden toegewezen. VvE’s die nog moeten starten met een aanvraag zullen op die manier ook kans maken op een subsidie. 

 

AANVRAAGPROCES>>

Lees meer

VGM NL en NVM: Stijging huurprijzen vrije sector in dynamische huurmarkt | huurmarktcijfers Q4 2020

29-3-2021

Afwezigheid expats veroorzaakt daling in duurdere huursegment in enkele grote steden

 

Vandaag hebben VGM NL en NVM de kwartaalcijfers transactiedata huurwoningen vrije sector over het vierde kwartaal van 2020 gepresenteerd. Daarnaast is de rapportage 'Analyse van de dynamiek in de Nederlandse huurmarkt in 2020' beschikbaar.

 

Een aantal belangrijke landelijke ontwikkelingen in de vrije sector huurwoningenmarkt van Q4 2020 is: 

  • De gemiddelde huurprijs per vierkante meter lag op € 13,13 en de gemiddelde verhuurprijs – vrije sector – was € 1.136.
  • Bij enkele steden is, met name door afwezigheid van expats, een daling zichtbaar in het duurdere segment. 
  • De gemiddelde huurprijs per vierkante meter voor gestoffeerde woningen is gestegen (+2,6%) en voor gemeubileerde woningen (-1,1%) gedaald. De huurprijs voor gestoffeerde woningen ligt nu op € 16,87 per vierkante meter. In het gemeubileerde segment is de huurprijs € 20,30 per vierkante meter.
  • De regionale prijsverschillen zijn groot. Naast marktwerking spelen bij deze verschillen ook andere factoren zoals aantallen transacties, locatie en toevoeging van nieuwbouw een rol.

 

De actuele cijfers zijn voor de leden die transactiedata aanleveren beschikbaar in Tableau. Hieronder treft u het persbericht en de factsheet.

Lees meer
498_Banner_mailinglijst.jpg