VGM NL en NVM hebben vandaag de nieuwste kwartaalcijfers transactiedata vrije sector huurwoningen bekend gemaakt. Het aantal geregistreerde huurtransacties is in het tweede kwartaal van 2022 met zo’n 5% gestegen vergeleken met het eerste kwartaal van 2022. De gemiddelde vierkante meterprijs bij nieuwe verhuringen blijft doorstijgen. In de geliberaliseerde sector, dus woningen met een kale huurprijs van meer dan 763 euro per maand, steeg de m²-prijs ten opzichte van een jaar eerder met 11,8%, de hoogste prijsstijging in één jaar tijd sinds de metingen in 2014 begonnen. Een grote bijdrage aan deze prijsstijging is het relatief grote aandeel aan nieuwbouwwoningen dat afgelopen periode is verhuurd. Inmiddels is zo’n 25% van de verhuringen een nieuwbouwwoning. In de provincies met de hoogste vierkante meterprijzen, Noord- en Zuid-Holland en Utrecht, blijft de prijsstijging ten opzichte van een jaar eerder, beperkt tot maximaal 10%. In Groningen (+21,6%) en Flevoland (+27,2%) ligt de prijsontwikkeling beduidend hoger.
VGM NL
dé branchevereniging voor vastgoed- en VvE managers
