Sinds april 2013 is de Geschillencommissie VvE management, die in opdracht van VGM NL is ondergebracht bij SGB (Geschillencommissie Beroep Bedrijf te Den Haag) operationeel. Bij conflicten kan een VvE bestuur de Geschillencommissie VvE Management inschakelen. Registratie bij de Geschillencommissie VvE Management is open voor alle VvE Managers in Nederland. VGM NL leden hebben echter een aanzienlijk financieel voordeel t.o.v. niet aangesloten VvE Management organisaties.
Door deelname aan de Geschillencommissie VvE Management doen de VvE en de VvE manager, voor de beslechting van geschillen, afstand van hun recht een conflict of geschil voor de gewone rechter te brengen. Dit maakt het laagdrempelig voorleggen van een eventueel conflict aan een onafhankelijke instantie mogelijk.
Kosten
VGM NL leden betalen een jaarlijkse bijdrage van € 110,-. De behandelingskosten worden (verdeeld in twee delen) doorbelast:
- Bij verweer vragen € 1.100,-
- Bij een uitspraak door de commissie nog een aanvullende factuur van € 2.200,-
Bij een niet ontvankelijkheidsverklaring van de commissie – nadat er verweer is gevraagd- worden de behandelingskosten teruggebracht tot € 250,-. Indien een deskundigenonderzoek is uitgevoerd, dan worden deze kosten voorafgaand aan het onderzoek gefactureerd op basis van de werkelijke kosten inclusief de uren van het secretariaat en de secretaris. Deze komen nog bovenop de behandelingskosten.
Rechtstreekse aansluiting zonder VGM NL lidmaatschap bedraagt € 1.875,-. De behandelingskosten bedragen € 3.300,-. Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW
Documenten
Geschillenartikel Reglement Geschillencommissie VvEAanvullende informatie
Alleen een Vereniging van Eigenaars (VvE) kan een geschil indienen, het klachtengeld bedraagt hiervoor € 550. De VvE-beheerder moet de VvE het klachtengeld (deels) vergoeden indien de VvE (deels) in het gelijk wordt gesteld, zie ook: https://www.degeschillencommissie.nl/wp-content/uploads/vvmz-brochure.pdf
Procedure: https://www.degeschillencommissie.nl/procesinformatie/aanbieder-ontving-een-klacht/