VGM NL is betrokken bij veel verschillende thema’s en trajecten. Voor het segment VvE zijn wij actief op bijvoorbeeld de volgende aandachtsgebieden:
Belangenbehartiging & lobby
VGM NL leden staan voor professioneel VvE beheer. Deze professionaliteit wordt herkend door VvE’s, corporaties, de markt en de politiek. Hierdoor wordt de mening en visie van VGM NL over (markt)ontwikkelingen in een vroegtijdig stadium gevraagd en gewaardeerd. Voorbeeld van een succesvolle proactieve lobby is de vertegenwoordiging in de Werkgroep Modernisering Appartementsrecht, een adviescommissie die de minister rechtstreeks adviseert. Ook praat VGM NL, via het Integriteitsoverleg Vastgoedmarkt (IOV), met de overheid over het voorkomen van criminaliteit in het vastgoed.
Modelcontracten & risicobeheersing
VGM NL speelt een actieve rol in dossiers over wetgeving die de VvE managers raken. We lobbyen voor uw belangen. Voorbeelden van succesvolle reactieve lobbytrajecten zijn de lobby om VvE’s en commercieel vastgoed buiten de Warmtewet te houden en de reductie van uw boeterisico ten aanzien van de Wet Arbeid Vreemdelingen (WAV). Daarnaast gingen we namens het collectief in gesprek over verantwoordelijkheden en aansprakelijkheid van VvE managers met betrekking tot advies over en bemiddeling in verzekeringen aan VvE’s. VGM NL professionaliseert de VvE beheerbranche en maakt risico’s beheersbaar. VGM NL doet dat door het opstellen en hanteren van modellen.
Geschillencommissie VvE management zakelijk
Bij conflicten kan een VvE bestuur de Geschillencommissie VvE Management inschakelen. Registratie bij de Geschillencommissie VvE Management is open voor alle VvE Managers in Nederland. VGM NL leden hebben echter een aanzienlijk financieel voordeel t.o.v. niet aangesloten VvE Management organisaties.
Gratis juridisch 1e lijns advies
VGM NL-leden profiteren van het ‘Juridisch Adviesarrangement’ VvE-management. Dit pakket biedt eerstelijns juridisch advies. Hiervoor werkt VGM NL samen met vier toonaangevende juridische dienstverleners, bestaande uit drie advocatenkantoren en een notariskantoor:
- Hartman LMH Notarissen
- Paulussen Advocaten
- RST Advocaten
- Van Riet Advocaten
Delen van informatie, data en kennis
Informatie en data maken het verhaal van de VvE manager steviger, geloofwaardiger en betrouwbaarder. VGM NL wil meer informatie en data ter beschikking stellen aan haar VvE leden. Daarnaast voor VGM NL in zijn geheel.
Communiceren over VvE beheer en de rol van VGM NL
De resultaten die VGM NL namens het collectief bereikt worden zowel naar de aangesloten VvE managers als naar de markt en de politiek gecommuniceerd. VvE kennis wordt gedeeld net als informatie over producten en diensten. Informatie en data van VGM NL leden en de vereniging kan worden gebruikt om de positionering en herkenbaarheid van VvE managers te vergroten.
Jaarlijks Congres voor de VvE-managers
Het jaarlijkse Congres voor VvE-managers was in het najaar van 2021 onderdeel van de Landelijke Week van de VvE. Het initiatief van VvE Belang, VGM NL en Centraal Beheer werd digitaal gehouden: maar liefst een hele dag lang. Daardoor kon een groot aantal onderwerpen worden behandeld zoals het Modelreglement voor de kleine VvE, duurzaamheid, brandveiligheid en de relatie tussen beheerder en VvE-bestuur.