• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de voettekst
VGM NL

VGM NL

dé branchevereniging voor vastgoed- en VvE managers

Zoeken »
  • Kennisplatform
    • VGM NL Database
    • Publicaties
      • Huurmarktcijfers 2025
      • Huurmarktcijfers 2024
      • Huurmarktcijfers 2023
      • Huurmarktcijfers 2022
      • Huurmarktcijfers 2021
  • Belangenbehartiging
    • Focusgebieden
    • Wet- en regelgeving
    • Thema’s
  • Diensten
    • Modellen en overeenkomsten
    • Netwerk- en kennisbijeenkomsten
    • Ledenvoordeel
      • Juridisch loket
      • Klantvolgsysteem
      • Geschillencommissie VvE Management Zakelijk
  • Over VGM NL »
    • Vereniging
    • Bestuur en bureau
    • VGM NL Stuur- en Projectgroepen
    • Info voor woninghuurder
    • Contact
  • Lid worden
    • Voordelen
    • Informatie aanvragen
  • Inloggen

Actiepuntenlijst en planning VvE-versnellingsagenda verduurzaming

7 september 2023 by VGM NL

In het Programma versnelling verduurzaming gebouwde omgeving (PVGO) is uitgewerkt hoe het doel van minimaal 55% CO2- reductie in 2030 in de gebouwde omgeving behaald kan worden.

Minister De Jonge (BZK) is in gesprek met gemeenten, brancheorganisaties (waaronder VGM NL), de werkgroep modernisering appartementsrecht Nederland (WMANL) en andere belanghebbenden, om tot versnelling in de verduurzaming van VvE’s te komen. Het doel is om de belemmeringen in de praktijk van de verduurzaming zoveel als mogelijk weg te nemen en tot een gedragen VvE-versnellingsagenda verduurzaming te komen. 

Kern van de VvE-versnellingsagenda verduurzaming

De inzet van deze agenda is om het voor appartementseigenaars eenvoudiger te maken om gezamenlijk hun gebouw te verduurzamen. Minister De Jonge heeft de Tweede Kamer geïnformeerd over de VvE-versnellingsagenda verduurzaming. Hieronder vindt u enkele relevante passages uit de Kamerbrief. De actiepuntenlijst inclusief planning is te downloaden onder aan deze pagina.

De besluitvorming voor verduurzaming wordt eenvoudiger

1) De wet wordt gewijzigd zodat voor alle VvE’s een meerderheid van 50% +1 van de stemmen gaat gelden voor het nemen van een besluit voor verduurzamingsmaatregelen. Hiervoor is geen opkomsteis (quorum) vereist op de vergadering. VvE’s hanteren nu vaak deze opkomsteis en een verhoogde meerderheid van 2/3 of 3/4 van de stemmen. Halverwege 2024 volgt een wetsvoorstel waarin de versnelling van de verduurzaming van VvE-gebouwen tot uiting komt. De inwerkingtreding van het wetsvoorstel zal naar verwachting niet eerder zijn dan in 2026.

2) Verhuurders hebben voordat zij met verduurzamingsmaatregelen van de VvE kunnen instemmen eerst toestemming van de huurder nodig. Wanneer een verhuurder minimaal 10 appartementen binnen de VvE in eigendom heeft is vereist dat 70% van de huurders met de verduurzamingsmaatregelen instemt. In het wetsvoorstel is opgenomen dat voortaan niet 70% van alle huurders, maar 70% van de op het voorstel reagerende huurders moet instemmen. Dit maakt de besluitvorming voor (grote) verhuurders ook eenvoudiger.

Het financieren van verduurzaming wordt nog aantrekkelijker

1) De subsidie voor VvE’s (SVVE) wordt uitgebreid voor meer mogelijkheden van procesbegeleiding, die gecombineerd kan worden met de gemeentelijke subsidies.

2) Daarnaast is met het Klimaatpakket van 26 april jl. de rente van de VvE-Energiebespaarlening van het Warmtefonds met 1,5% verlaagd. Voor onderhoud en verduurzaming klinkt sparen in eerste instantie als de meest veilige optie, maar dit is bijna altijd duurder dan de plannen op korte termijn uitvoeren met een VvE-Energiebespaarlening bij het Warmtefonds: bij uitvoering op de korte termijn bespaart de appartementseigenaar gelijk op de eigen energiekosten.

Appartementseigenaars en VvE’s worden geholpen bij het verduurzamen

1) Hiervoor wordt het budget van 25 miljoen voor ontzorging van VvE’s gebruikt dat in april 2023 in het klimaatpakket beschikbaar is gekomen. Procesbegeleiders gaan VvE’s vanaf 2024 helpen bij het maken en uitvoeren van een goed verduurzamingsplan. Voor appartementseigenaars en VvE’s komt er eind 2024 een landelijk VvE-verduurzamingsloket.

2) Appartementseigenaars worden zich meer bewust gemaakt van hun eigen rol bij het verduurzamen en onderhouden van het gebouw. Dat gebeurt onder andere door samen te werken met gemeenten en eind 2023 met betere en gerichtere informatie op Verbeterjehuis.nl. Ook wordt de motivatie van appartementseigenaars onderzocht voor het nemen van verduurzamingsmaatregelen.

3) Gemeenten kunnen hun NIP-budget voor de lokale aanpak van het nationaal isolatieprogramma (ruim 1 miljard euro) en energiearmoede (568 miljoen) ook inzetten om VvE’s te helpen bij het verduurzamen van het gebouw. Gemeenten worden hierbij ondersteund vanuit het landelijk VvE-verduurzamingloket.

Downloads:

Actiepuntenlijst en planning VvE-versnellingsagenda verduurzaming
Versnellingsagenda verduurzaming gebouwen in beheer van VvE's

Categorie: VvE, Wetgeving

Uw sparringspartner en centrum van kennis & ervaring

Footer

Lid worden

  • Lid worden
  • Voordelen

Over VGM NL

  • Organisatie
  • Bestuur
  • Stuurgroepen
  • Leidraad Samenwerking

Segmenten

  • Huurwoningen
  • VvE management
  • COG

Kennisplatform

  • VGM NL Database
  • Opleidingsroutes
  • Publicaties

BELANGENBEHARTIGING

  • Focusgebieden
  • Wet- en regelgeving
  • Thema’s

Diensten

  • Bijeenkomsten
  • Diensten

Inloggen

  • Leden
  • Inloggegevens aanvragen
  • Aanmelden nieuwsbrief

Contact

Orteliuslaan 951
3528 BE Utrecht
Tel: 030-3035220
[email protected]
KvK: 30253683

© 1998–2025 · VGM NL dé branchevereniging voor vastgoed- en VvE managers · Cookies · Privacy

We use cookies on our website to give you the most relevant experience by remembering your preferences and repeat visits. By clicking “Accept All”, you consent to the use of ALL the cookies. However, you may visit "Cookie Settings" to provide a controlled consent.
Cookie SettingsAccept All
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Altijd ingeschakeld
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
CookieDuurBeschrijving
cookielawinfo-checkbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytics
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Others
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
OPSLAAN & ACCEPTEREN