Wat zegt de wet over kraken?
Sinds 1 oktober 2010 is de anti-kraakwet van kracht. En deze wet is duidelijk: kraken is illegaal. Krakers riskeren een celstraf van 1 jaar en als krakers geweld gebruiken, kan de straf oplopen tot 2 jaar en 8 maanden.
Als kraken illegaal is, waarom ontruimt de politie dan in veel gevallen niet direct?
Krakers op heterdaad betrappen is cruciaal. Krakers die de kans krijgen om hun slaapzak uit te rollen, kunnen al snel aantonen dat ze ergens wonen en dan geldt het huisrecht. Een rechter weegt dat mee, zeker als een eigenaar geen concreet plan heeft met zijn gebouw.
Hoe snel ontstaat huisrecht?
Dat is moeilijk te zeggen, volgens meerdere huurrechtspecialisten. Daarom wachten Openbaar Ministerie en politie meestal liever de rechtszaak af waardoor per definitie vertraging in het proces en daarmee een eventuele ontruiming ontstaat. Vooralsnog houdt de aanname stand dat indien binnen 24 uur na de kraak melding/aangifte is gedaan geen huisrecht gevestigd is.
En als moet worden ontruimd van de rechter?
Dan bepaalt de rechter een ontruimingstermijn. Als krakers weigeren, kan de eigenaar een deurwaarder inschakelen. Die brengt een slotenmaker en de politie mee. Daarnaast is als een pand aantoonbaar onveilig is een ontruiming snel te regelen met een kort geding.
Nieuws
VGM NL Leidraad: ‘Wat te doen als een gebouw gekraakt wordt?’
7/11/2019 Omdat het kraken van gebouwen steeds vaker voor lijkt te komen door o.a. een tekort aan beschikbare woonruimte in voornamelijk de Randstedelijke gebieden en bovendien enkele groeperingen die het kraken van gebouwen, waaronder voornamelijk bedrijfsruimte waaronder winkels en kantoren op steeds professionelere wijze aanpakken, heeft VGM NL in samenwerking met haar leden een stappenplan opgesteld in de VGM NL Leidraad: ‘Wat te doen als een gebouw gekraakt wordt?’ Indien een gebouw uit uw beheerportefeuille gekraakt wordt, is het van groot belang snel, maar bovendien zorgvuldig te handelen.