Procesafspraken gemeente Den Haag
Per 1 juli 2019 is binnen de gemeente Den Haag een nieuwe Huisvestingsverordening van kracht. Nieuw in deze verordening is dat naast huurwoningen met een huur tot de huurprijsgrens, ook middenhuurwoningen vergunning plichtig zijn. Om eenduidigheid in de beoordeling van de inkomenskaders te creëren, hebben de gemeente Den Haag, aangesloten VGM NL leden en IVBN met elkaar procesafspraken gemaakt. Op deze wijze kan onnodige leegstand worden voorkomen. Deze procesafspraken zijn vastgesteld voor een periode van 1 juni 2020 tot en met 1 juli 2023.
Afsprakenkader huisvestingsverordening Den Haag
Conform de gemaakte afspraken tussen de gemeente Den Haag, IVBN en VGM NL gelden de volgende afspraken:
- De vergunningplicht onder de Huisvestingsverordening geldt voor woningen tot en met 185 punten conform het WWS-systeem en/of een huurprijs t/m € 951,19 (prijspeil 2019).
- Indien een huurwoning met meer dan 185 punten zou worden verhuurd voor een huurprijs onder de € 951,19 (prijspeil 2019) is ook een vergunning verplicht.
- Voor een te verhuren huurwoning met een puntenaantal dat hoger is dan het aantal punten dat correspondeert met de liberalisatiegrens, kan de verhuurder vrijelijk een markthuur vragen.
Naast het afsprakenkader vindt u hieronder ook een bijsluiter. Het doel van deze bijsluiter is om belangrijke zaken uit het Afsprakenkader te verduidelijken. Het is belangrijk dat u kennis neemt van de inhoud van zowel het Afsprakenkader als de Bijsluiter.
Afsprakenkader gemeente Den Haag Bijsluiter Procesafspraken gemeente Den Haag