Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

RSS feedRSS feed Dé belangenbehartiger voor Vastgoed- en VvE managers in Nederland
Zoek in de ledenlijst
Alle VGM NL leden

Zoek een event

P.H. Kuijper Makelaardij en Vastgoedmanagement B.V.
Adres H.J.E. Wenckebachweg 75
Postcode 1096 AL
Plaats Amsterdam
Telefoon 020-6631651
Fax 020-6631899
Email makelaardij@phk.nl
Website www.phk.nl
Algemeen
Groot in het professionele, gedetailleerd in de aandacht

Voor diverse eigenaren, van klein tot groot en van onbekend tot toonaangevend, beheren en verhuren wij maar liefst circa 3.500 wooneenheden. Wij zijn dus enerzijds een professionele partij van formaat, anderzijds hebben we de compacte flexibiliteit en loyaliteit die ervoor zorgt dat al uw vragen, wensen en verzoeken direct opvolging krijgen.

Commercieel actief
Naast administratief en technisch beheer, zijn wij ook commercieel actief als het aankomt op vastgoedmanagement. Dit betekent dat wij gedetailleerde marktadviezen voor opdrachtgevers opstellen en deze na akkoord tot in detail uitvoeren, op weg naar een gezonde exploitatie van uw vastgoed.

Ervaren team
Al vele tientallen jaren heeft het zeer ervaren team vastgoedmanagers van P.H. Kuijper Makelaardij en Vastgoedmanagement B.V. kennis en kunde van het professionele beheer van uw Amsterdamse vastgoed.

Actief voor diverse opdrachtgevers
Wij zijn hoofdzakelijk gespecialiseerd in het beheer van woningen, eventueel in combinatie met bedrijfs- en/of kantoorruimten en vooral actief voor institutionele beleggers met een grote vastgoedportefeuille. Wist u dat wij voor Delta Lloyd Vastgoed en Syntrus Achmea Real Estate & Finance al decennialang een vertrouwde partner zijn? En met evenveel inzet doen wij dit werk ook voor particulieren met een portefeuille vanaf 10 woningen.

Veelzijdig met vastgoedmanagement
Geen facet van vastgoedmanagement of P.H. Kuijper Makelaardij en Vastgoedmanagement B.V. staat u ter zijde. Een kleine greep uit de geboden diensten, onder één dak, professioneel, snel, flexibel en loyaal uitgevoerd.

Technische diensten
• Het opstellen van werkprogramma’s voor onder andere schoonmakers en de daarbij behorende controle.
• Het in goede staat houden van het onroerend goed zowel bouwkundig als installatietechnisch.
• De controle op goede uitvoering van de bovengenoemde werkzaamheden en de betaling van de facturen.
• Het opstellen van (meerjaren)begrotingen en de daarmee gepaard gaande budgetbeheersing.
• Het verzorgen van een 24 uur storingsdienst.

Administratieve diensten
• Het verhuren van (woon)ruimte.
• Huurincasso zowel
administratief als ook het daadwerkelijke incasseren.
• Verzorging huurafrekening.
• Afhandeling incassozaken.
• Het verwerken van de bijkomende levering(en) en diensten (servicekosten).
• Het voeren van overleg met vertegenwoordigers van bewonerscommissies.
• Verzorging van diverse rapportages.
• Vastgoedgerelateerde advisering.
Specialismen

Woningen beheer

.

Administratief beheer

.

Technisch beheer

.

Commercieel beheer

.

Winkel beheer

.

VvE beheer

.

Laatste Nieuws

VGM NL en NVM: Tweedeling huurprijsontwikkeling in vrije sector huurmarkt | huurmarktcijfers Q1 2021

29-4-2021

Naast huurprijsstijging is er in bepaalde steden en segmenten ook steeds vaker sprake van een huurprijsdaling

 

Vandaag presenteren VGM NL en NVM de kwartaalcijfers transactiedata huurwoningen vrije sector over het eerste kwartaal van 2021

 

Een aantal belangrijke landelijke ontwikkelingen in de vrije sector huurwoningenmarkt van Q1 2021 is: 

  • Het aantal transacties stijgt in het eerste kwartaal van 2021 sterk, op jaarbasis met 25%.
  • De prijsstijging in het kale huursegment bedraagt 5,9% voor woonhuizen en 7,7% voor appartementen. De gemiddelde verhuurprijs per vierkante meter voor woonhuizen komt uit op € 10,04 en die voor appartementen op € 14,65.
  • In het algemeen stijgen de prijzen minder hard in sterk stedelijke gebieden, en harder in minder stedelijk gebied.
  • In de gemeenten met de hoogste gemiddelde huurprijs per vierkante meter, Amsterdam en Amstelveen, daalden de prijzen op jaarbasis. In Amsterdam met 5,1% en in Amstelveen met 8,0%. Ook in Arnhem daalden de prijzen, met 1,5%.
  • Daar tegenover staan gemeenten als Almere, Rotterdam, Groningen en Den Bosch waar de prijzen met 8 tot 9% stijgen. Utrecht is een uitschieter, de prijzen stijgen er 20%. Maar dat beeld wordt vertekend door een enorme instroom van veel, en gemiddeld duurdere, nieuwbouwtransacties.

 

Hieronder vindt u het persbericht en de factsheet.

Lees meer

Binnen uw VvE laadpunten aanleggen? Handig stappenplan nu beschikbaar!

22-4-2021

Steeds meer VvE’s krijgen de vraag of er bij de eigen of gezamenlijke parkeergelegenheid een laadpunt kan komen. In de meeste gemeenten mogen zij geen openbaar laadpunt op straat aanvragen en krijgen zij geen parkeervergunning. Maar hoe breng je als VvE in kaart wat er nodig is en wat slim is?

 

Brochure helpt VvE’s op weg

Een nieuwe brochure, ontwikkeld in opdracht van de partijen binnen de Nationale Agenda Laadinfrastructuur (NAL), helpt VvE’s op weg. De brochure bevat een helder stappenplan dat veel houvast biedt voor VvE-leden en bestuur. Zowel voor de realisatie van een collectieve laadoplossing voor alle bewoners, als voor de situatie waarin de VvE de realisatie van laadplekken aan de individuele leden wil laten. De brochure gaat onder meer in op vragen rond de kosten, de veiligheid, het gebruiksgemak en de uitbreidbaarheid. Het stappenplan helpt VvE’s een laadvoorziening te realiseren waar de elektrische rijder graag laadt. Voordelig, comfortabel én veilig.

 

Vveladen.nl

Naast de brochure met het stappenplan is er ook een nieuwe website: vveladen.nl. De site wordt gaandeweg gevuld met handige extra informatie. Denk bijvoorbeeld aan een overzicht van installateurs, een Q&A en een Quickscan. 

Lees meer

BZK: Verruiming budget door populariteit isolatiemaatregelen

2-4-2021

Sinds 1 november 2020 hebben 21.536 woningeigenaren en 277 VvE’s een aanvraag gedaan via de Subsidie Energiebesparing Eigen Huis (SEEH). In verband met dit succes van de regeling is het budget ervoor verruimd naar een totaal van 150 miljoen euro en weer open gesteld tot uiterlijk 31 december 2022 of, indien dat eerder is, tot het nieuwe budget is uitgeput.


De Regeling Reductie Energiegebruik Woningen (RREW) geeft gemeenten de mogelijkheid om huiseigenaren en huurders aan te zetten tot het nemen van kleine energiebesparende maatregelen in hun huis. Daarbij gaat het bijvoorbeeld om het inregelen van de cv-installatie, het aanbrengen van radiatorfolie en tochtstrips of het plaatsen van ledlampen. Het is belangrijk dat het niet blijft bij de folie- en tochtstrips, maar dat woningeigenaren en verhuurders ook vervolgstappen gaan zetten met grotere isolatiemaatregelen, zoals dak- vloer- en/of spouwmuurisolatie.

Voor die volgende stap is ook weer subsidie beschikbaar: VvE’s kunnen, dankzij de ophoging van het budget, ook de komende tijd terecht bij de SEEH. Woningeigenaren kunnen sinds 1 januari 2021 terecht bij de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE). Je kunt een percentage van de isolatiekosten terugkrijgen als je twee of meer isolatiemaatregelen hebt genomen.

Lees meer
498_Banner_mailinglijst.jpg