Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

RSS feedRSS feed Dé belangenbehartiger voor Vastgoed- en VvE managers in Nederland
Zoek in de ledenlijst
Alle VGM NL leden

Zoek een event

P.H. Kuijper Makelaardij en Vastgoedmanagement B.V.
Adres H.J.E. Wenckebachweg 75
Postcode 1096 AL
Plaats Amsterdam
Telefoon 020-6631651
Fax 020-6631899
Email makelaardij@phk.nl
Website www.phk.nl
Algemeen
Groot in het professionele, gedetailleerd in de aandacht

Voor diverse eigenaren, van klein tot groot en van onbekend tot toonaangevend, beheren en verhuren wij maar liefst circa 3.500 wooneenheden. Wij zijn dus enerzijds een professionele partij van formaat, anderzijds hebben we de compacte flexibiliteit en loyaliteit die ervoor zorgt dat al uw vragen, wensen en verzoeken direct opvolging krijgen.

Commercieel actief
Naast administratief en technisch beheer, zijn wij ook commercieel actief als het aankomt op vastgoedmanagement. Dit betekent dat wij gedetailleerde marktadviezen voor opdrachtgevers opstellen en deze na akkoord tot in detail uitvoeren, op weg naar een gezonde exploitatie van uw vastgoed.

Ervaren team
Al vele tientallen jaren heeft het zeer ervaren team vastgoedmanagers van P.H. Kuijper Makelaardij en Vastgoedmanagement B.V. kennis en kunde van het professionele beheer van uw Amsterdamse vastgoed.

Actief voor diverse opdrachtgevers
Wij zijn hoofdzakelijk gespecialiseerd in het beheer van woningen, eventueel in combinatie met bedrijfs- en/of kantoorruimten en vooral actief voor institutionele beleggers met een grote vastgoedportefeuille. Wist u dat wij voor Delta Lloyd Vastgoed en Syntrus Achmea Real Estate & Finance al decennialang een vertrouwde partner zijn? En met evenveel inzet doen wij dit werk ook voor particulieren met een portefeuille vanaf 10 woningen.

Veelzijdig met vastgoedmanagement
Geen facet van vastgoedmanagement of P.H. Kuijper Makelaardij en Vastgoedmanagement B.V. staat u ter zijde. Een kleine greep uit de geboden diensten, onder één dak, professioneel, snel, flexibel en loyaal uitgevoerd.

Technische diensten
• Het opstellen van werkprogramma’s voor onder andere schoonmakers en de daarbij behorende controle.
• Het in goede staat houden van het onroerend goed zowel bouwkundig als installatietechnisch.
• De controle op goede uitvoering van de bovengenoemde werkzaamheden en de betaling van de facturen.
• Het opstellen van (meerjaren)begrotingen en de daarmee gepaard gaande budgetbeheersing.
• Het verzorgen van een 24 uur storingsdienst.

Administratieve diensten
• Het verhuren van (woon)ruimte.
• Huurincasso zowel
administratief als ook het daadwerkelijke incasseren.
• Verzorging huurafrekening.
• Afhandeling incassozaken.
• Het verwerken van de bijkomende levering(en) en diensten (servicekosten).
• Het voeren van overleg met vertegenwoordigers van bewonerscommissies.
• Verzorging van diverse rapportages.
• Vastgoedgerelateerde advisering.
Specialismen

Woningen beheer

.

Administratief beheer

.

Technisch beheer

.

Commercieel beheer

.

Winkel beheer

.

VvE beheer

.

Laatste Nieuws

VGM NL richt zich tijdens VGM NL Lustrumfeest op de toekomst met publicatie, opleidingsroutes en award

27-9-2019
VGM NL Award winnaar René BrinkhuijsenVGM NL Award winnaar René Brinkhuijsen

Op donderdag 26 september 2019 heeft branchevereniging Vastgoedmanagement Nederland (VGM NL) samen met vastgoedmanagers, VvE managers en relaties haar 10de verjaardag gevierd met een Lustrumfeest in HAL4 in Rotterdam. Onder leiding van dagvoorzitter Jan Dirk Stouten is met de huidige voorzitter Eric Verwey en eerste voorzitter Albert Hoogland, teruggekeken op de hoogtepunten van de afgelopen 10 jaar. Daarna is, aan de hand van een publicatie, lancering van de VGM NL opleidingsroutes en een inspirerende presentatie van André Kuipers de blik gericht op de toekomst.

Lees meer

Procesafspraken HVO middenhuurwoningen in Zoetermeer en Den Haag

5-8-2019
83127_huurwoning.png

De gemeenten Zoetermeer en Den Haag hebben met ingang van 1 juli 2019 aanpassingen gedaan aan hun Huisvestingsverordeningen (HVO) met betrekking tot de eisen aan huurders bij woningen die vallen onder de categorie middenhuur. Om een middenhuurwoning te kunnen toewijzen geldt er voortaan een maximale inkomenseis. Alleen kandidaten die aan deze maximale huishoudinkomenseis voldoen krijgen een vergunning om de woning daadwerkelijk te mogen bewonen.

 

Er is een overlegorgaan gevormd bestaande uit vertegenwoordigers van Van ’t Hof Rijnland, MVGM, Vesteda en IVBN en zij hebben ondertussen gesprekken gevoerd over de praktische invulling van de twee HVO’s. Hierbij valt te denken aan onderwerpen zoals:

  • Wie vraagt de woonvergunning aan?
  • Hoe lang duurt het om een vergunning te krijgen?
  • Wat gebeurt er als een kandidaat op basis van verstrekte gegevens een woning toegewezen heeft gekregen en heeft betrokken, maar toch geen vergunning krijgt? Etc.

 

Met beide gemeenten is overeengekomen dat er voorlopig uitgegaan mag worden van een aantal procesafspraken. De procesafspraken zijn voor onze leden HIER>> terug te vinden.

Lees meer

VGM NL Algemene Inkoopvoorwaarden herzien | versie 4.0 gedeponeerd & beschikbaar

8-7-2019

Op 2 juli 2019 zijn de VGM NL Algemene Inkoopvoorwaarden gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Midden-Nederland. Deze gewaarmerkte versie is nu voor VGM NL leden en andere geïnteresseerden opvraagbaar.

 

De geactualiseerde VGM NL Inkoopvoorwaarden zijn aangepast aan nieuwe wet- en regelgeving. Denk hierbij aan de Wet arbeid vreemdelingen (Wav) ten behoeve van risicobeperking door ketenafspraken en de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG), met het oog op persoonlijke gegevens en privacy.

 

Daarnaast is een aantal artikelen aangepast naar aanleiding van ervaringen uit de dagelijkse praktijk van de bij VGM NL aangesloten vastgoed- en VvE managementorganisaties. Zo is er aansluiting gezocht bij DNR 2011 en zijn onderwerpen als liftonderhoud en gevelreiniging minder specifiek in de algemene voorwaarde opgenomen.

 

Het document is vanaf heden voor de aangesloten leden beschikbaar op de website van VGM NL (www.vgm.nl).

Lees meer
498_Banner_mailinglijst.jpg