RSS feedRSS feed Dé belangenbehartiger voor Vastgoed- en VvE managers in Nederland
Zoek in de ledenlijst
Alle VGM NL leden

Zoek een event

P.H. Kuijper Makelaardij en Vastgoedmanagement B.V.
Adres H.J.E. Wenckebachweg 75
Postcode 1096 AL
Plaats Amsterdam
Telefoon 020-6631651
Fax 020-6631899
Email makelaardij@phk.nl
Website www.phk.nl
Algemeen
Groot in het professionele, gedetailleerd in de aandacht

Voor diverse eigenaren, van klein tot groot en van onbekend tot toonaangevend, beheren en verhuren wij maar liefst circa 3.500 wooneenheden. Wij zijn dus enerzijds een professionele partij van formaat, anderzijds hebben we de compacte flexibiliteit en loyaliteit die ervoor zorgt dat al uw vragen, wensen en verzoeken direct opvolging krijgen.

Commercieel actief
Naast administratief en technisch beheer, zijn wij ook commercieel actief als het aankomt op vastgoedmanagement. Dit betekent dat wij gedetailleerde marktadviezen voor opdrachtgevers opstellen en deze na akkoord tot in detail uitvoeren, op weg naar een gezonde exploitatie van uw vastgoed.

Ervaren team
Al vele tientallen jaren heeft het zeer ervaren team vastgoedmanagers van P.H. Kuijper Makelaardij en Vastgoedmanagement B.V. kennis en kunde van het professionele beheer van uw Amsterdamse vastgoed.

Actief voor diverse opdrachtgevers
Wij zijn hoofdzakelijk gespecialiseerd in het beheer van woningen, eventueel in combinatie met bedrijfs- en/of kantoorruimten en vooral actief voor institutionele beleggers met een grote vastgoedportefeuille. Wist u dat wij voor Delta Lloyd Vastgoed en Syntrus Achmea Real Estate & Finance al decennialang een vertrouwde partner zijn? En met evenveel inzet doen wij dit werk ook voor particulieren met een portefeuille vanaf 10 woningen.

Veelzijdig met vastgoedmanagement
Geen facet van vastgoedmanagement of P.H. Kuijper Makelaardij en Vastgoedmanagement B.V. staat u ter zijde. Een kleine greep uit de geboden diensten, onder één dak, professioneel, snel, flexibel en loyaal uitgevoerd.

Technische diensten
• Het opstellen van werkprogramma’s voor onder andere schoonmakers en de daarbij behorende controle.
• Het in goede staat houden van het onroerend goed zowel bouwkundig als installatietechnisch.
• De controle op goede uitvoering van de bovengenoemde werkzaamheden en de betaling van de facturen.
• Het opstellen van (meerjaren)begrotingen en de daarmee gepaard gaande budgetbeheersing.
• Het verzorgen van een 24 uur storingsdienst.

Administratieve diensten
• Het verhuren van (woon)ruimte.
• Huurincasso zowel
administratief als ook het daadwerkelijke incasseren.
• Verzorging huurafrekening.
• Afhandeling incassozaken.
• Het verwerken van de bijkomende levering(en) en diensten (servicekosten).
• Het voeren van overleg met vertegenwoordigers van bewonerscommissies.
• Verzorging van diverse rapportages.
• Vastgoedgerelateerde advisering.
Specialismen

Woningen beheer

.

Administratief beheer

.

Technisch beheer

.

Commercieel beheer

.

Winkel beheer

.

VvE beheer

.

Laatste Nieuws

2e nota van wijziging bij wetsvoorstel modernisering Huurcommissie

19-1-2018

2e nota van wijziging bij het wetsvoorstel tot wijziging van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte in verband met een verdere modernisering van de Huurcommissie en met de introductie van een verhuurderbijdrage.

 

Lees meer>>

Lees meer

Rechtbank wijst vorderingen Woonbond Inkomensafhankelijke Huurverhoging af

11-1-2018

De Woonbond had medio juli 2017 de Staat, i.c. de Belastingdienst, en ook verhuurders-organisaties Aedes, IVBN en Vastgoed Belang gedaagd. De Woonbond deed dat omdat de Belastingdienst en verhuurders onrechtmatig zouden hebben gehandeld door aan verhuurders ‘inkomensindicaties’ ter beschikking te stellen, waarmee verhuurders de InkomensAfhankelijke Huurverhogingen (IAH’s) door konden voeren. Deze IAH’s zijn bedoeld om het ‘goedkoop scheefwonen’ in gereguleerde huurwoningen te bestrijden; een beleid dat brede instemming in het parlement had gekregen.

De rechtbank Den Haag heeft vandaag alle vorderingen van de Woonbond afgewezen. Volgens de rechtbank is het verstrekken door de Staat van inkomensindicaties en het gebruiken daarvan door verhuurders sinds 1 april 2016 zonder meer in overeenstemming met de wet. Of het verstrekken van inkomensindicaties ook vóór 1 april 2016 in overeenstemming met de wet was, is volgens de rechtbank niet aan de burgerlijke rechter, maar aan de bestuursrechter. 

Lees meer

Geschillencommissie: uitspraak Belastingdienst inzake omzetbelasting

11-1-2018

Naar aanleiding van een boekenonderzoek door de Belastingdienst rondom de aangiften verschuldigde omzetbelasting over de facturen van de Geschillencommissie, heeft de Belastingdienst geoordeeld dat er een prestatie met toegevoegde waarde door de Geschillencommissie wordt geleverd aan de brancheorganisaties. Dit betekend dat de bijdragen die aan de brancheorganisaties in rekening worden gebracht als een vergoeding voor een prestatie zijn aan te merken en dus met BTW moeten worden belast. 


Daarom is de Geschillencommissie verplicht om per 1 januari 2018 de facturen van 21% BTW te voorzien. Met ingang van 1 januari 2018 ontvangen onze leden die aangesloten zijn bij de Geschillencommissie een factuur vermeerderd met 21% omzetbelasting die u zoals gebruikelijk terugvordert bij de Belastingdienst. Dat schreef de Geschillencommissie in onderstaande brief.

Lees meer
498_Banner_mailinglijst.jpg