Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

RSS feedRSS feed Dé belangenbehartiger voor Vastgoed- en VvE managers in Nederland
Zoek in de ledenlijst
Alle VGM NL leden

Zoek een event

Vastgoed Belang, IVBN en VGM NL pleiten voor aanpassing van wetsvoorstel voor verruiming Opiumwet

14-9-2017

Vastgoed Belang (vereniging van particuliere vastgoed beleggers), IVBN (de vereniging van institutionele beleggers in vastgoed) en VGM NL (vereniging van vastgoed- en VvE-managers) pleiten gezamenlijk voor aanpassing van het nieuwe wetsvoorstel voor verruiming van de Opiumwet.

Deze wet maakt het mogelijk dat de burgemeester een huurwoning ook kan sluiten als er mogelijke  voorbereidingen worden getroffen voor de productie van drugs. Burgemeesters hebben nu al de bevoegdheid een woning waar drugs worden verhandeld te sluiten. Bij een huurwoning geldt echter niet dat door sluiting ‘de loop uit de woning wordt gehaald’, zoals bij een koopwoning.

Sluiting van een huurwoning betekent dat een huurwoning maandenlang leeg komt te staan en de directe omgeving verpaupert. Volgens IVBN, VGM NL en Vastgoed Belang moet de burgemeester juist de bevoegdheid krijgen het huurcontract per direct te beëindigen en te laten ontruimen, waardoor de verhuurder een door drugscriminaliteit besmette huurwoning zo snel mogelijk kan opknappen en opnieuw kan verhuren. Hiermee worden de negatieve gevolgen van leegstand zoveel mogelijk voorkomen.

In de meeste gevallen worden vastgoedeigenaren al geconfronteerd met grote schade aan de woning en is de criminele huurder al met de noorderzon vertrokken. Het is meestal onmogelijk om schade te verhalen. Het komt zelfs voor dat de huurwoning voor maanden wordt gesloten terwijl de eigenaar of de beheerder zelf de bevoegde instanties heeft ingeschakeld vanwege drugsoverlast.

Vastgoed Belang,  IVBN en VGM NL zijn zich er terdege van bewust dat op de eigenaar een zorgplicht rust bij het sluiten van een huurovereenkomst en/of het exploiteren van vastgoed. De bij deze organisaties aangesloten bonafide verhuurders  spannen zich intensief in om verhuur aan potentiële drugsproducenten of –handelaren te voorkomen, maar regelgeving maakt dat erg moeilijk. Meestal is de criminele huurder al gevlogen als opsporingsinstanties, vaak op verzoek van de verhuurder, poolshoogte komen nemen. De verhuurdersorganisaties willen graag intensiever met overheden samenwerken om drugscriminaliteit effectiever te bestrijden.

Vastgoed Belang, IVBN en VGM NL pleiten in een brief aan de Vaste Commissie voor Veiligheid en Justitie voor aanpassing van het wetsvoorstel.  Burgemeesters dienen huurwoningen bij drugsoverlast wel te kunnen ontruimen, maar niet voor langere tijd te sluiten.  De verhuursector gaat graag met politiek en beleidsmakers in gesprek om tot een passende oplossing te komen om gezamenlijk drugscriminaliteit zo effectief mogelijk te bestrijden. 

Deel dit nieuwsbericht
|

Actueel Vastgoed management Nieuws

Archief Vastgoed management Nieuws

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43

Laatste Nieuws

Big Data evenement voor jonge leden van VGM NL en IVBN | 16 januari 2019

13-12-2018

Jong VGM NL en Jong IVBN organiseren hét Big Data evenement voor young professionals op woensdag 16 januari 2019 van 15.00 - 17.45 uur in Utrecht (locatie TIAS School for Business and Society).


Tijdens deze interactieve middag wordt samen met VGM NL bestuurslid Menno van der Horst (MVGM), Dick Gort (a.s.r. real estate) en Dirk Brounen (TIAS) ingegaan op de uitdagingen en kansen van Big Data binnen de vastgoedsector.


Hoe denk jij dat data de toekomst van vastgoed gaat bepalen? 
Is het zo dat met voldoende data lokale kennis overbodig wordt? En wat is de invloed van data en de ontwikkeling daarvan op ons werk? Gaan vastgoedbeleggers door digitalisering het property management insourcen?
Een mooie gelegenheid voor kennisuitwisseling, nieuwe inzichten en ontmoetingen!

Het aantal beschikbare plaatsten is beperkt. Wees er snel bij en reserveer een plek door HIER aan te melden. 

Lees meer

Tom van Putten: ‘Data gaan belangrijke rol spelen bij exploitatie van gebouwen’

28-11-2018

Tom van Putten heeft intensieve jaren achter de rug. De fusie met DTZ Zadelhoff, de (Europese) integratie en de turbulente vastgoedmarkt zorgden voor de drukste tijd ooit. Maar nu staat de boel op de rit. Dus kan hij zich richten op datgene waar vastgoedexploitatie bij floreert: rust en regelmaat. ‘nu gaan we aan de slag met het verder optimaliseren van processen.’

Lees hieronder het hele artikel.

Lees meer

MG-circulaire 2018-02: Parameters huurtoeslag, inkomensgrenzen, inkomensafh. huurverhoging, verkoopregels

5-11-2018

In de circulaire wordt ingegaan op een tweetal wijzigingen die gevolgen hebben voor de berekening c.q. uitbetaling van de huurtoeslag:
- Verhoging AOW-leeftijd
- Indexering maximale huurgrens huurtoeslag c.q. liberalisatiegrens
Daarnaast komt de aanpassing van de inkomens- en huurgerelateerde parameters huurtoeslag over het tijdvak dat loopt van 1 januari 2019 tot en met 31 december 2019 aan de orde.

 

Download de circulaire>>

Lees meer
498_Banner_mailinglijst.jpg