Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

RSS feedRSS feed Dé belangenbehartiger voor Vastgoed- en VvE managers in Nederland
Zoek in de ledenlijst
Alle VGM NL leden

Zoek een event

Ollongren reageert op Kamervragen

24-1-2018

Gisteren heeft Minister Ollongren (BZK) vragen beantwoordt van de Kamerleden Koerhuis (VVD) en Ronnes (CDA) over het verlagen van administratieve lasten en overhead bij woningcorporaties. Deze vragen stelden zij naar aanleiding van cijfers uit de VGM NL Database en de Aedes Benchmark.

VGM NL ging eerder met Koerhuis, Ronnes, enkele andere Kamerleden en ambtenaren van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties in gesprek om aandacht te vragen voor de bijna twee keer zo hoge kosten voor vastgoedbeheer bij woningbouwcorporaties, in vergelijking met vastgoedbeheer van de particuliere markt. Ook publiceerde VGM NL het opiniestuk "Kosten vastgoedbeheer woningbouwcorporaties bijna twee keer zo hoog dan kosten vastgoedbeheer particuliere markt" op de website.

Kamervragen

Ollongren zegt bekend te zijn met het bericht “Kosten vastgoedbeheer woningbouwcorporaties bijna twee keer zo hoog dan kosten vastgoedbeheer particuliere markt”. Ook deelt zij de mening dat een verantwoorde verlaging van de administratieve- en toezichtslasten meer ruimte schept bij corporatieprofessionals voor de uitvoering van hun publieke taken. En zal leiden tot lagere bedrijfslasten in de sector. Echter geeft zij aan dat corporaties verschillen van private verhuurders en vastgoedbeheerders omdat zij ook wettelijk opgedragen taken hebben. Volgens Ollongren moet er bij woningcorporaties een minimum aan kosten gemaakt worden om de kerntaken naar behoren uit te voeren.

Ook zegt ze dat vergelijking op het gebied van personeelskosten, onderhoudskosten en huisvesting lastig blijft. Onder andere vanwege het verschil in kerntaken en de samenstelling van de portefeuilles van woningcorporaties, private verhuurders en vastgoedbeheerders. "Wat betreft huisvesting, IT en algemene kosten wordt uit de vergelijking niet duidelijk uit welke kosten de beheerfee is opgebouwd en wat de samenstelling is van de steekproef. Daarmee is een vergelijking niet mogelijk, noch een reële inschatting te geven van het besparingspotentieel", aldus Ollongren.

Wel geeft Ollongren aan samen met de sector en betrokken partijen verder te werken aan het verlagen van de administratieve lasten voor woningcorporaties. Het verlagen van de overhead is afhankelijk van de bedrijfsvoering van elke corporatie. De Autoriteit woningcorporaties houdt ook toezicht op de efficiëntie en doelmatigheid van individuele woningcorporaties en kan als daartoe aanleiding is nader onderzoek doen.

Het gehele document leest u hier.

BV Nederland

VGM NL is van mening dat er door het realiseren van besparingen op vastgoedbeheerkosten financiële ruimte ontstaat voor investeringen in verduurzaming van de huurwoningvoorraad, nieuwbouw en de fiscale verplichtingen waarmee woningbouwcorporaties worden geconfronteerd. Een ontwikkeling die niet alleen goed is voor huurders, maar ook voor het milieu en voor de inzet van publieke middelen in de BV Nederland in zijn geheel.

 
Wij zullen dan ook aandacht voor de verschillen in kosten van vastgoedbeheer blijven vragen en initiatieven om verschillen in beheerkosten te onderzoeken, te verklaren en te verkleinen nemen en stimuleren.
Deel dit nieuwsbericht
|

Actueel Vastgoed management Nieuws

Archief Vastgoed management Nieuws

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43

Laatste Nieuws

Column Eric Verwey | Vastgoedmarkt - 'Hitte alarm!'

7-6-2019

Afgelopen zondag sneuvelde in De Bilt het weerrecord uit 1947: de warmste 2 juni ooit gemeten in De Bilt. Officieel de eerste tropische dag van 2019, om half vier bereikte de temperatuur de dertig graden. Tropische hitte in de eerste week van juni. Dat is jaarlijks hetzelfde, want het is de week van de Provada in de RAI Amsterdam. 

Aan de hand van het thema ‘Are we fit for the Furure?’ zijn trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt, die momenteel hoogconjunctuur en veel positiviteit kent, vanuit een groot aantal invalshoeken besproken.

Oververhitting van de vastgoedmarkt
Maken we de goede strategische keuzes om oververhitting in sommige delen van de vastgoedmarkt het hoofd te bieden? Ik denk hierbij aan de woningmarkt, aan het middensegment huurwoningen. Is een ‘noodknop’ de oplossing om onredelijk hoge huren tegen te gaan? De vraag is ‘wat is eigenlijk onredelijk?’. Vanuit beleggersperspectief is een redelijk rendement op investeringen een voorwaarde om in het middensegment te kunnen investeren.

Lees het hele artikel HIER>>

Lees meer

Gezamenlijke aanpak goed verhuurderschap

31-5-2019

VGM NL voert samen met de VNG, de gemeenten (studentensteden), de Woonbond, de LSVb, Vastgoed Belang, IVBN, NVM, VBO Makelaar, Pararius, Aedes en de Federatie Opvang gesprekken met het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties over maatregelen die genomen worden of genomen kunnen worden tegen excessen op de huurmarkt waar het gaat om discriminatie, huisjesmelkerij, onterechte bemiddelingskosten en onwenselijk huurdersgedrag.

 

Als bijlage van de kamerbrief treft u de concrete maatregelen aan die samen met betrokken partijen worden opgepakt.

Lees meer

ROZ brengt model clausules uit i.v.m. Label C-verplichting Kantoorruimte

23-5-2019

De Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) heeft een nieuwe Duurzaamheid/Green lease bepaling vastgesteld voor het ROZ-model Kantoorruimte 2015 in verband met de Label C-verplichting voor kantoren per 1 januari 2023.

 

Deze nieuwe modelclausules kunnen in de bijzondere bepalingen van het contract worden opgenomen en verhuurder en huurder kunnen m.b.t. deze clausules afspraken maken hoe zij op tijd aan de Label C-verplichting voor kantoren kunnen voldoen. Het nieuwe artikel voorziet ook in de informatieplicht energiebesparing waaraan de drijver van een inrichting (huurder of verhuurder) uiterlijk 1 juli 2019 moet voldoen.

 

Voor bovengenoemde documenten verwijzen wij u graag naar de website van de ROZ.

Lees meer
498_Banner_mailinglijst.jpg