Hier vindt u de beschikbare transactiedata vrije sector huurwoningen over 2026
Huurmarktcijfers Q2 2026
30-07-2026 – Meer huurtransacties, doch schaarste houdt de vrije huursector in zijn greep
Na jaren van daling toont de vrije huursector voor het eerst een lichte opleving van het aantal huurtransacties. In het tweede kwartaal van 2026 werden bijna 2.900 bestaande vrijesectorwoningen verhuurd, 15 procent meer dan een jaar geleden en 8 procent meer dan in het voorgaande kwartaal. Ondanks deze stijging blijft het aantal transacties historisch laag. Tegelijkertijd lopen de huurprijzen verder op: de gemiddelde huurprijs bedraagt inmiddels €19,32 per vierkante meter, een stijging van 9,4 procent ten opzichte van een jaar eerder. Dat blijkt uit de 2e kwartaalanalyse 2026 van NVM en VGM NL.
Persbericht Huurcijfers Q2 2026 VGM NL-NVM Analyse Huurontwikkelingen Q2 2026 VGM NL – NVMHuurmarktcijfers Q1 2026
Minder aanbod en opnieuw hogere huren kenmerken de vrije sector huurmarkt tijdens het eerste kwartaal 2026. In dit kwartaal zijn rond 2.900 transacties geregistreerd, veel minder dan voorheen. Op basis van de transactiedata voor bestaande bouw, kale verhuur en het vrije sectorsegment komt de gemiddelde huurprijs dit kwartaal op €19,17 per vierkante meter. Daarmee zet de stijgende trend verder door. Ten opzichte van het eerste kwartaal 2025 (€16,99 per m²) is dit een stijging van 12,8% op jaarbasis. Ook na Q4-2025 (€18,14 per m²) is het een flinke toename. De aanhoudende druk en frustratie op de huurmarkt door afnemende beschikbaarheid en steeds hogere huurprijzen blijft daarmee onverminderd hoog, zo blijkt uit de analyse van NVM en VGM-NL.