Op dinsdag 21 februari 2017 werd het wetsvoorstel ‘Verbetering functioneren VvE’s’ aangenomen door de Tweede Kamer. De wet regelt dat achterstallig onderhoud van VvE’s wordt aangepakt door elke VvE te verplichten jaarlijks een minimale reservering te doen voor onderhoud van het gebouw of door het opstellen van een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP). VvE’s zijn zo verplicht te zorgen dat er genoeg geld beschikbaar is of komt voor benodigd onderhoud. De nieuwe regels zijn per 1 januari 2018 van kracht gegaan.
Inhoud wet
Een Vereniging van Eigenaren (VvE) is verplicht om jaarlijks een minimumbedrag te reserveren voor onderhoud en herstel van het gebouw. De hoogte van het te reserveren bedrag wordt vastgesteld op basis van een meerjarig onderhoudsplan, of is 0,5% van de herbouwwaarde van het appartementencomplex. Alleen als 80% van de eigenaren akkoord is, kunnen zij afzien van storten in een onderhoudsfonds. Zij zullen het onderhoud dan van keer tot keer moeten betalen.