De internetconsultatie gaat over: Wijziging van de Energieregeling in verband met presenteren en factureren terugleverkosten en andere kleine wijzigingen en correcties van de Energieregeling en Regeling garanties van oorsprong.
De wijziging van de Energieregeling bevat een aantal onderdelen. Ten eerste geeft het invulling aan de verplichting voor energieleveranciers voor het op uniforme wijze presenteren en factureren van voorwaarden en kosten van terugleveren van hernieuwbare elektriciteit, zoals zonne-energie die zelf is opgewekt. Daarnaast bevat deze wijziging een kleine aanpassing door voor te schrijven dat energieleveranciers in hun administratie moeten bijhouden welke contracten onderdeel zijn van een zogeheten ‘multi-site’overeenkomst. Tot slot bevat deze wijzigingsregeling een technische correctie van de Energieregeling en de Regeling garanties van oorsprong.
Met de voorgestelde wijziging worden twee zaken geregeld omtrent terugleverkosten. Ten eerste, wordt voor burgers en bedrijven met zonnepanelen de wijze waarop terugleverkosten worden berekend door energieleveranciers inzichtelijker voor hun specifieke situatie. Ten tweede, voor huishoudens en micro-ondernemingen wordt het eenvoudiger om de terugleverkosten te begrijpen op de afrekening. Op de afrekening moeten de terugleverkosten nu verplicht worden uitgedrukt in een euro/kWh, waardoor deze ook goed te vergelijken is met de terugleververgoeding. Hierdoor is het eenvoudig om de waarde in te zien van de teruggeleverde hernieuwbare elektriciteit.
Deze consultatie loopt tot 10 juli 2026. Wil je reageren dat kan hier.
Voor vastgoedmanagers heeft deze regeling vooral indirecte maar praktische gevolgen. De regeling maakt energie (en vooral teruglevering) transparanter en beter vergelijkbaar, en daardoor ook gevoeliger voor discussie. Vastgoedmanagers krijgen hierdoor een actievere rol in communicatie over energie(beheer), transparantie, kostenstructuur, vastlegging, servicekosten(overzichten) en contractering.
Bij gedeelde installaties geldt de discussie wie krijgt de opbrengst en wie draagt die kosten. De uniforme weergave (Euro/KWh) maakt verschillen inzichtelijker, en vraagt om duidelijke verdeelsleutels en goede contractuele afspraken aan de voorzijde.
De nieuwe verplichting van de registratie van multisite-overeenkomst maakt dat de administratie correct moet worden vastgelegd en contractstructuren explicieter worden gemaakt. Voor vastgoedmanagers die energie doorbelasten kan dit aanpassingen in de administratiesystemen noodzakelijk maken met data vastlegging van teruggeleverde kWh en kosten per kWh.
Kortom voor de vastgoedmanager zullen er operationeel meer vragen van huurders, meer transparantie-eisen en aanpassingen in administratie noodzakelijk zijn.